Je hoeft niet naar Connecticut te verhuizen!!! Dit appartement voelt als een prachtige woning buiten de stad, maar je woont op 70th en Lexington in het meest charmante (en recentelijk erkende als zeer trendy) gedeelte van de Upper East Side, op slechts 3 blokken van Central Park. Residence 6/7A op 955 Lexington Avenue is een prachtig gerenoveerd, uitgebreid duplexappartement dat elegante en doordacht ontworpen woonruimte biedt met hoge plafonds en vier werkende open haarden. Ideaal voor zowel entertainment als comfortabel dagelijks leven, dit lichte en luchtige huis mengt naadloos klassieke verhoudingen met moderne upgrades, zodat je er meteen kunt intrekken.

Het appartement heeft 4 slaapkamers plus een bibliotheek en een keuken waar je daadwerkelijk kunt verblijven, alles in de beste en mooiste smaak met mooie lichtinval. Een gracieuze ingangsgalerij leidt naar een woonkamer met een houtgestookte open haard en twee grote zitgedeeltes. Een formele eetkamer is bereikbaar via twee charmante gebogen openingen en heeft ook zijn eigen houtgestookte open haard. Direct naast de woonkamer biedt een verfijnde bibliotheek met natte bar een geweldige plek om te lezen of een film te kijken. Een grote slaapkamer met een badkamer, momenteel gebruikt als speelkamer, bevindt zich ook op dit niveau. De keuken voelt als iets buiten de stad met grote ramen die op het westen, noorden en oosten uitkijken, een prep-keuken, een grote kookruimte met een eiland met vier krukken en een geweldige ingebouwde bank. Er is ook een charmante natte bar/servieskeuken met een wijnkoelkast en een tweede vaatwasser, en een grote mudroom/laundry naast de keuken.

Boven is de hoofdslaapkamer suite een rustige toevluchtsoord, met een zeer grote slaapkamer met een eigen houtgestookte open haard, een aparte zithoek, een geweldige primaire badkamer en veel kastruimte. De twee extra slaapkamers op de tweede verdieping zijn licht en goed proportioneel.

Overmaatse ramen en meerdere charmante lichtinval vullen de woning de hele dag met natuurlijk licht, wat de warme en uitnodigende sfeer van het huis versterkt. Met zijn naadloze indeling, verfijnde renovatie en indrukwekkende schaal biedt deze residentie het gevoel van een huis binnen een full-service coöperatie.

Een zeldzame kans om een instapklaar, zonovergoten huis van deze kwaliteit te bezitten op een prime locatie in de Upper East Side.

955 Lexington Avenue is een coöperatie die 24/7 een bemande lobby biedt, een live-in resident manager, privé-opslag, een gezamenlijke daktuin, een fietsenstalling, een wasserette en zelfs houtlevering tot aan je deur. Het gebouw is huisdiervriendelijk en staat tot 65% financiering toe. Er is een 2% flip tax.

*ONDERHOUD VAN $10,133 IS REFLECTIEF VAN DE EIGENAAR DIE EEN EENMALIGE KREDIET VAN $150,000 BIJ DE AFSLUITING GEEFT WAT DE ONDERHOUDSKOSTEN VOOR 2 JAAR ZOU VERLATEN. DE ACTUEEL HUIDIGE ONDERHOUDSKOSTEN BEDRAGEN $16,383.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383