Gelegen bovenop een vooroorlogs gebouw met lift op een van de rustigste bomenrijke straten aan de Upper East Side, is dit duplex appartement met één slaapkamer en anderhalve badkamer degene die je zoektocht beëindigt — inclusief een open haard waar je niet om gevraagd hebt. De oprijzende plafonds van 13 voet en de zonovergoten dakkapellen bepalen de sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt.

De ruime woonkamer ligt op het zuiden, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht en voldoende ruimte biedt om te vermaken. De open keuken is uitgerust met granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur, terwijl een toiletruimte naast de hal dagelijkse luxe toevoegt.

Boven bevindt zich de privé slaapkamer suite die een waar toevluchtsoord is — met een eigen dakkapel, zuidelijke blootstelling, hoge plafonds, een grote inloopkast, een extra kast met ingebouwde bureau en een badkamer ensuite met raampartij. Opslag is hier allesbehalve een bijzaak.

425 East 78th Street is een boutique zesverdiepingen tellende coöperatie met virtuele portier, inwonende super, tuin voor bewoners, wasruimte en gebouwbrede surveillance. De onderhoudskosten dekken onroerendgoedbelastingen, verwarming, warm water, gas en internet tegen een gesubsidieerd tarief — een uitzonderlijke waarde.

Het gebouw staat pied-à-terres, waarborgen, ouderlijke aankopen en geschonken eenheden toe. Onderverhuur is toegestaan voor maximaal vijf jaar na twee jaar eigenaarshuisvesting. Huisdieren zijn welkom tot 25 lbs.

Eenheden zoals deze zijn zeldzaam. Laat het niet iemand anders zijn - neem vandaag nog contact met me op om het te laten zien!

Perched atop a pre-war elevator building on one of the quietest tree-lined blocks on the Upper East Side, this duplex one-bedroom, one-and-a-half-bath residence is the one that ends the search — including a wood-burning fireplace you didn't know to ask for. Soaring 13-foot ceilings and sun-drenched skylights set the tone from the moment you step inside.

The generous living room faces south, flooding the space with natural light and offering ample room to entertain. The open kitchen is appointed with granite countertops and stainless steel appliances, while a powder room off the foyer adds everyday convenience.

Upstairs, the private bedroom suite is a true retreat — featuring its own skylight, southern exposure, high ceilings, a large walk-in closet, an additional closet with built-in desk, and a windowed en-suite bath. Storage is anything but an afterthought up here.

425 East 78th Street is a boutique six-story cooperative with virtual doorman, live-in superintendent, residents' garden, laundry room, and building-wide surveillance. Maintenance covers property taxes, heat, hot water, gas, and internet at a subsidized rate — an exceptional value.

The building welcomes pied-à-terres, guarantors, parental purchases, and gifted units. Subletting is permitted for up to five years following two years of owner occupancy. Pets welcome up to 25 lbs.

Units like this are rare. Don't let it be someone else's - contact me today to show!