Geworteld in de rijke artistieke erfenis van de East Village, is deze onlangs voltooide restauratie van een townhouse, gelegen in het historische Rothko House, een boutique tweeenheid condominium, ooit de thuisbasis van beroemde kunstenaars zoals Mark Rothko en Alfred Leslie. Opmerkelijk is dat Rothko hier belangrijke werken heeft gecreëerd, waardoor een zeldzame laag van artistieke oorsprong aan het huis is toegevoegd. Drie volledige verdiepingen zijn zorgvuldig heringericht als een verfijnde luxe woning, waar de historische geest en hedendaags design samenkomen.

Bij het opgaan van de klassieke bruinstenen stoep, opent de entree naar een hele verdieping die gewijd is aan vermaken. Met zowel noord- als zuidgerichte vloer-tot-plafond ramen, beschikt het parterre over een grote keuken met een centraal eiland en uitzonderlijke opbergruimte, inclusief op maat gemaakte kasten, voorraadkamers en geïntegreerde kasten. Werkelijk het hart van het huis, is het ontworpen voor zowel dagelijks leven als ontvangst. Aangepaste houtsnijwerk, koperen armaturen en een premium apparaatpakket, inclusief een wijnkoelkast, verankeren de ruimte, terwijl royale proporties een naadloze overgang tussen de gebieden mogelijk maken. Terwijl je door de keuken beweegt, opent de ruimte zich naar een lichtgevend woonkamer, met uitzicht op weelderig groen en toegang tot de privé tuin van het huis, omzoomd door rijpe bambooplanten, perfect om aan de drukte van de stad te ontsnappen, te ontvangen of buiten te dineren.

Aangrenzend aan de keuken, beschikt een zuidelijk gerichte verdiept eetgedeelte over plafonds van bijna 11 voet hoog en vloer-tot-plafond ramen, wat architectonische diepte toevoegt en natuurlijk licht diep in het huis trekt. Dit opvallende ontwerpelement creëert een onvergetelijk focal point voor bijeenkomsten, en roept beelden op van dineren in een Europees café.

De tuinverdieping is gewijd aan privéleven en heeft twee oversized slaapkamer suites, die comfort en schaal bieden die meer gebruikelijk zijn voor vrijstaande woningen. De noordgerichte primaire suite opent rechtstreeks naar de enorme privé tuin, wat een zeldzame binnen-buiten ervaring creëert. Met bijna 20 voet breed, beslaat de suite de volledige breedte van het huis en fungeert als een waar toevluchtsoord, compleet met oversized ramen, dubbele inloopkasten en een spa-achtige en-suite badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en verfijnde afwerkingen. De tweede slaapkamer suite, gelegen aan de zuidkant van het huis, omvat ook een groot slaapgedeelte, inloopkast en een volledige en-suite badkamer. Een wasmachine en afzuigdroger completeren de verdieping.

De lagere verdieping biedt een zeer flexibele uitbreiding van de woning. Momenteel voorgesteld als ruime woon- en slaapruimtes perfect voor gasten, kan het opnieuw worden ingericht voor thuiswerkbehoeften, fitness of recreatie. Het slaapgedeelte opent naar een aparte privé binnenplaats, doordacht aangelegd en verlicht voor jaarlijks genot. De verdieping omvat een volledige badkamer en extra opslagruimtes.

Door het hele huis is de aandacht voor detail van de ontwikkelaar duidelijk zichtbaar in het vakmanschap en de afwerkingen, inclusief op maat gemaakt houtsnijwerk in de keuken en alle badkamers, drie op maat gemaakte kasten die nog moeten worden gebouwd, prachtige hardhouten vloeren, ambachtelijke tegels en geselecteerde marmer. Het gebouw is volledig herbouwd en uitgebreid met moderne systemen, een nieuwe achtergevel, een nieuw dak en state-of-the-art loodgieters- en elektrische infrastructuur. Alle vloergippers zijn vervangen of opnieuw afgesteld om vlakke vloeren en uitzonderlijke stilte door het huis te garanderen, terwijl een vierzone verwarmings- en koelsysteem comfort en controle op elk niveau biedt.

Perfect gelegen aan East 6th Street tussen First en Second Avenues, plaatst wonen in het Rothko House je in het hart van het culturele en creatieve leven van de East Village. Breng de middagen door met moderne en hedendaagse kunst in de Brant Foundation, geniet van wandelingen door Cooper Square en Tompkins Square Park, en dineer in de Michelin-sterrenrestaurants van de buurt, cocktailbars of in langdurige New York-instellingen zoals Veselka, McSorley's, Russ & Daughters en Katz's Deli. De locatie biedt een zeldzame

Rooted in the East Village's rich artistic legacy, this newly completed townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-was once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home. Three full floors have been meticulously reimagined as a refined luxury residence, where historic spirit and contemporary design converge.

Ascending the classic brownstone stoop, the entryway opens onto an entire floor devoted to entertaining. With both north- and south-facing floor-to-ceiling windows, the parlor level features an expansive kitchen with a central island and exceptional storage, including custom cabinetry, pantries, and integrated closets. Truly the heart of the home, it is designed for both daily living and hosting. Custom millwork, brass fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator, anchor the space, while generous proportions allow for a seamless flow between areas. Moving through the kitchen, the space opens into a light-filled living room, with views of lush greenery and access to the home's private garden, bordered by mature bamboo plants, perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco.

Adjacent to the kitchen, a south-facing sunken dining area features ceilings nearly 11 feet high and floor-to-ceiling windows, adding architectural depth and drawing natural light deep into the home. This striking design element creates a memorable focal point for gatherings, evoking scenes of dining at a European cafe.

The garden level is dedicated to private living and features two oversized bedroom suites, offering comfort and scale more commonly associated with single-family homes. The north-facing primary suite opens directly to the massive private garden, creating a rare indoor-outdoor experience. At nearly 20 feet wide, the suite spans the full width of the house and functions as a true retreat, complete with oversized windows, dual walk-in closets, and a spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, walk-in shower, water closet, and refined finishes. The second bedroom suite, located on the south side of the home, also includes a large sleeping area, walk-in closet, and a full en-suite bath. A washer and vented dryer complete the level.

The lower level provides a highly flexible extension of the residence. Currently envisioned as spacious living and sleeping areas perfect for guests, it can be reconfigured for work-from-home needs, fitness, or recreation. The sleeping area opens to a separate private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment. The level includes a full bathroom and additional storage areas.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, three custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rar