Mis deze kans niet om een stuk van de rijke geschiedenis van Fort Greene te bezitten op 430 Vanderbilt.

Deze zorgvuldig onderhouden Brownstone uit 1872 beschikt over een statige 20" brede kavel. De onberispelijk bewaarde stoep nodigt je uit in dit spectaculaire pand met veel elegante details uit de periode vóór de oorlog die nog intact zijn, waaronder: marmeren haarden, ornamentele tinnen plafonds, houtafwerkingen en -lijsten - een eerbetoon aan een tijdperk van elegantie dat het naamgenoot van de Avenue waardig is.

In uitzonderlijke, gerenoveerde, instapklare staat, en met ruime resterende luchtrechten, is 430 Vanderbilt momenteel ingericht als een woning met 4 eenheden, wat flexibiliteit en voordelen biedt voor zowel eindgebruikers als investeerders.

Voor een eigenaar-bewoner kan men groot dromen met de veelzijdigheid die het pand biedt. Gebruik en restaureer alle vijf verdiepingen om een magnifiek huis voor één gezin te creëren of kies ervoor om een mix van comfort en financiële zekerheid te creëren door gewenste verdiepingen te combineren tot een elegante eigenaar triplex met een uitgebreide achtertuin van 1.000 sqft, en huurinkomsten te behouden.

Voor de slimme investeerder biedt het behoud van de bestaande opzet van het pand onmiddellijke en aanzienlijke opbrengsten met vier vrije-markt, volledige verdieping, hoge huurinkomsten, compleet met charme uit de pre-oorlogse tijd en gerenoveerde keukens en badkamers; een perfecte mix van klassieke pre-oorlogse charme en moderne gemakken.

Het potentieel om de indeling en het gebruik aan te passen aan de behoeften biedt eindeloze mogelijkheden met weinig vereisten of een op maat gemaakte restauratie. Het allerbelangrijkste is dat men profiteert van een ongelooflijk goed verzorgde woning, inclusief recent gerenoveerde gevel, bijgewerkte installaties, waaronder een nieuwe ketel en een nieuw dak. Deze updates zullen 430 Vanderbilt veiligstellen als een minimale tot zorgeloze eigendomservaring.

Gelegen in het historische district van Fort Greene, omringd door andere wijken zoals Downtown Brooklyn, Prospect Heights en Clinton Hill, biedt deze magnifieke Brownstone toegang tot enkele van de meest gewilde winkels, fijne eetgelegenheden en het nachtleven in heel Brooklyn, inclusief de zakencorridor van Vanderbilt, BAM en het Barclays Center met vervoer van de A, C, G metro's en het Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.