130 Greene Avenue - Brownstone Herontwikkelingskans in Clinton Hill

Welkom bij 130 Greene Avenue, een statige vier verdiepingen tellende brownstone genesteld in een pittoreske straat in het hart van Clinton Hill, Brooklyn. Gebouwd met een breedte van 20 voet en een diepte van 45 voet met een volledige kelder eronder, is dit eigendom van ongeveer 3.600 vierkante voet momenteel ingericht als een viergezinswoning en wacht het op een complete renovatie.

Met ongelooflijke fundamenten en de klassieke charme van een Brooklyn brownstone, biedt dit pand een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of eindgebruikers om een op maat gemaakte woonruimte te creëren. Goedgekeurde architectonische plannen voor conversie naar een twee-familiehuis kunnen bij de verkoop worden inbegrepen, met een voorgesteld ontwerp dat een ruime triplex voor de eigenaar boven een huurwoning op tuiniveau bevat - ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en aanvullende inkomsten.

Gelegen in een van Brooklyn's meest levendige buurten, is dit huis omgeven door geliefde lokale favorieten zoals Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika en Chef Katsu.

Fort Greene Park is om de hoek, met groenvoorzieningen en boerenmarkten, terwijl culturele bestemmingen zoals BAM en het Pratt Institute bijdragen aan de creatieve energie van de buurt. Gemakkelijke toegang tot de G, C en verschillende expressmetro-lijnen zorgt voor een vlotte pendel naar Manhattan en verder. Dit is jouw kans om een stuk geschiedenis van Clinton Hill opnieuw vorm te geven en het je eigen te maken.

130 Greene Avenue - Brownstone Redevelopment Opportunity in Clinton Hill

Welcome to 130 Greene Avenue, a stately four-story brownstone nestled on a picturesque block in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. Built 20 feet wide and 45 feet deep with a full cellar below, this approximately 3,600-square-foot property is currently configured as a four-family residence and awaits a complete gut renovation.

With incredible bones and classic Brooklyn brownstone charm, this property presents a rare opportunity for investors, developers, or end users to craft a custom living space. Approved architectural plans for conversion to a two-family home can be included in the sale, with a proposed layout featuring an expansive owner's triplex above a garden-level rental-ideal for those seeking space, flexibility, and supplemental income.

Located in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this home is surrounded by beloved local favorites including Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika and Chef Katsu.

Fort Greene Park is just around the corner, offering green space and farmers markets, while cultural destinations like BAM and Pratt Institute add to the neighborhood's creative energy. Convenient access to the G, C, and several express subway lines ensures easy commuting to Manhattan and beyond. This is your chance to reimagine a piece of Clinton Hill history and make it your own.