MIDCENTURY DROOM BOVEN CENTRAL PARK. Deze prachtige duplex penthouse met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer uit circa 1963 biedt ongeëvenaard en elegant binnen/buiten leven, met een groot terras dat direct uitkijkt op Central Park. Dramatisch, chic en perfect voor entertainment, er is niets quite als dit op Central Park South, op of buiten de markt.

Net naast Fifth Avenue, naast het Plaza Hotel, beslaat deze woning van 1.813 vierkante voet de 22e en 23e verdieping van het gebouw, met 823 vierkante voet aan onbedekt buitenterrein en glorieuze directe uitzichten op Central Park, evenals centrale airconditioning en hardhouten en marmeren vloeren door het hele huis.

Een lift opent rechtstreeks in de elegante hal van de penthouse, die leidt naar een uitgestrekte woonkamer met 9'6" hoge plafonds, prachtige marmeren vloeren en ongeëvenaarde uitzichten op Central Park door oversized ramen. Voorbij de woonkamer ligt een ruime, functionele eetkeuken met een gasfornuis met afzuigkap, een roestvrijstalen koelkast, vaatwasser, een service-ingang naar het appartement en een intieme, zonnige eetkamer met een glazen plafond en uitzicht op het park en de stad. Aangrenzend aan de eetkamer ligt een grote zonkamer met direct zuidelijk licht, die kan dienen als lounge, gastenruimte of aparte eetkamer. Aan de andere kant van de penthouse bevindt zich dit niveau van het huis met een ruime slaapkamer suite met zuidgerichte toegang tot een discreet, zuidgericht gebied van 171 vierkante voet van het terras van de penthouse. Deze suite heeft ook een en-suite marmeren badkamer met een douche. Een toiletruimte, gelegen in de hal, completeert dit niveau van de penthouse.

Op weg naar het bovenste niveau is een twee verdiepingen tellende, glazen cirkeltrap met uitzicht op Central Park een uniek en adembenemend kenmerk van de penthouse. Prachtig ontworpen, overspoelt het appartement met natuurlijk licht. Wanneer men de gebogen trap opgaat, komt men op een zonnige overloop met wijdse park uitzichten, met een inloopkast aan elke kant. Op maat gemaakte gebogen deuren openen naar de hoofdsuite, wat symmetrie creëert naar de trap en het park daarachter. De hoofdsuite heeft ook zonnige zuidelijke exposities en een en-suite badkamer met een ligbad.

Ontworpen door Philip Birnbaum & Associates en gebouwd in 1963, is 24 Central Park South een top-witglove, full-service boutique coöperatie met slechts 37 eenheden en een 24-uurs portier en conciërge. De lobby van het gebouw is recent gerenoveerd, en aandeelhouders genieten van een ultramodern fitnesscentrum met 24-uurs toegang, evenals een wasserette. Diverse conciërgediensten worden aangeboden, waaronder het ophalen en leveren van de was, pakket- en postbezorging en klusjesdiensten. Washer/dryer installaties zijn toegestaan.

24 Central Park South biedt het gemak van wonen net naast Fifth Avenue met het beste winkelaanbod dat New York City te bieden heeft, evenals gemakkelijke toegang tot Central Park en verschillende vervoersmogelijkheden. Culturele attracties zijn volop aanwezig, zoals MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, het Theater District en vele van de beste restaurants van de stad die allemaal dichtbij zijn. Het gebouw is pied-a-terre vriendelijk, en vertrouwenaankopen en 50% financiering zijn toegestaan. Huisdieren worden op geval-basis overwogen met goedkeuring van de raad. Het onderverhuren is toegestaan voor maximaal vier jaar van de tien na twee jaar eigendom. Neem contact met ons op voor een privé rondleiding door dit uitzonderlijke huis.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.