Zeldzame volledige verdieping kans op 110 Central Park South

Introductie van een buitengewone kans om een privé volledige verdieping woning te creëren door Appartement 12AB (ongeveer 397 m²) en 12C (ongeveer 95 m²) naadloos te combineren—met de aankoop van een extra 19 m² aan hallenruimte—wat meer dan 511 m² op maat gemaakte woonruimte biedt met ongeëvenaarde, directe uitzichten op Central Park.

Ontworpen door de legendarische architect J.E.R. Carpenter en in 2005 opnieuw vormgegeven door Costas Kondylis, beslaat deze elegante 6-slaapkamer, 6-badkamer woning met twee toiletten de volledige voorkant van het gebouw, met ongeveer 18 meter ongestoorde parkfronten—een werkelijk zeldzaam aanbod in een discreet, pre-war co-op met condominiumregels.

Een formele entreehal omlijst dramatisch de adembenemende uitzichten en leidt naar een grandioze 13-meter grote kamer, perfect voor entertainment. Aangrenzend bevindt zich een Bibliotheek/Mediakamer, ideaal voor relaxatie of intieme bijeenkomsten.

De op het park gerichte hoofdsuite beschikt over een luxueuze badkamer met 5 stukken met een diep ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een secundaire suite met eigen badkamer kan fungeren als een uitbreiding van de hoofdsuite—perfect als thuiswerkplek of gastenverblijf.

De enorme eetkeuken is de droom van een chef-kok, uitgerust met Poggenpohl-kasten, quartz werkbladen, top-of-the-line Gaggenau en Wolf apparaten, en uitgebreide wijnopslag. Een zonnige ontbijtkamer kijkt uit op het park, wat een uitnodigende dagelijkse toevlucht biedt.

De privé slaapkamer vleugel omvat nog eens twee slaapkamer suites plus een vijfde slaapkamer met een volledige badkamer recht tegenover de hal. Door het hele huis zijn doordachte details aanwezig: eiken en kalksteen vloeren, uitgebreide maatwerkopslag, architectonische houtbewerking en twee geventileerde was-droger sets.

Aanvullende kenmerken:

Optionele aankoop van 19 m² gang creëert een volledig privé liftlanding

Gebouw staat eigendom onder LLC of trust toe

2% flip belasting betaald door koper

Aanvullende opslag beschikbaar in het gebouw

110 Central Park South is een intiem, full-service gebouw met 24-uurs portier, conciërge, resident manager, valet, een state-of-the-art fitnesscentrum, een privé tuin en een eet-/conferentiekamer voor bewoners met een volledig uitgeruste Viking cateringkeuken.

Mis deze zeldzame kans niet om een op maat gemaakte, volledige verdieping meesterwerk aan Central Park te bezitten.

Aangeboden volledig of gedeeltelijk gemeubileerd (exclusief kunst)

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.

Offered fully or partially furnished (excluding art)