Ruim en luchtig, dit zelden beschikbare maisonette in de charmante enclave van Sutton Place biedt een privé-ingang met alle voorzieningen van een elegante, volledig service coöperatie. Twee slaapkamers / twee badkamers, een formele eetkamer en een woonkamer vormen dit prachtige huis, dat ook een wasmachine/droger, ruime kasten, een inloopkast, doordachte inbouwkasten en een dry bar omvat. De achteringang biedt gemakkelijke toegang tot de state-of-the-art sportschool van het gebouw en de volledig bemande lobby. Breng uw ontwerper/aannemer mee om deze ruwe diamant om te toveren tot de juwelendoos van uw dromen.

Het toegewijde personeel van deze keurige coöperatie bestaat uit een resident manager, een fulltime portier en een conciërge. Een glamoureus dakterras biedt magische uitzichten op de East River, Queens, Brooklyn, Manhattan en verder. Andere voorzieningen zijn een parkeergarage op locatie met korting voor huurders, wasfaciliteiten, een pakketkamer en opslag.

Geniet van gemakkelijke toegang tot de East River Esplanade voor een ontspannen wandeling, een energieke run of gewoon een rustige ontsnapping aan het stadsleven. Gemakkelijke winkelmogelijkheden zijn onder andere Whole Foods, Trader Joe’s en Morton Williams. Nabijgelegen recreatie omvat twee tennisclubs en een aantal sportfaciliteiten, waaronder Equinox. Eetopties in de buurt zijn onder andere Mr. Chow’s, de veelverwachte nieuwkomer The Derby Club en het gerenommeerde steakhouse Smith and Wollensky.

45 Sutton Place South (ook bekend als Cannon Point South) staat tot 50% financiering toe. Een 2% doorverkoopbelasting is verschuldigd door de koper. Het onderhoud omvat water, gas en elektriciteit. Pied-a-terres zijn toegestaan met goedkeuring van de bestuursleden. Helaas zijn honden niet toegestaan.

Spacious and airy, this rarely available maisonette in the charming enclave of Sutton Place offers a private street entrance with all the amenities of an elegant, full service co-op. Two Bedrooms / Two Baths, Formal Dining Room and Living Room comprise this lovely home which also includes a washer/dryer, copious closets, walk-in pantry, thoughtful built-ins and a dry bar. Rear service door provides easy access to the building’s state of the art gym and the fully staffed lobby. Bring your designer/contractor to turn this diamond in the rough into the jewel box of your dreams.

The dedicated staff of this well white glove cooperative includes a resident manager, full-time doorman and concierge. A glamorous rooftop terrace offers magical views of the East River, Queens, Brooklyn, Manhattan and beyond. Other amenities include an on-site parking garage with discounted rates for tenants, laundry, package room and storage.

Enjoy easy access to the East River Esplanade for a leisurely stroll, a vigorous run or simply a quiet escape from city life. Convenient shopping includes Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams. Nearby recreation include two tennis clubs and a number of athletic facilities including Equinox. Neighborhood dining options include Mr. Chow’s, the highly anticipated newcomer The Derby Club and renown steak house Smith and Wollensky.

45 Sutton Place South (also known as Cannon Point South) permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Maintenance includes water, gas and electric. Pied-a-terres permitted with board approval. Alas, dogs are not permitted.