1825 Madison Avenue, Unit 9G - Nu een vrije-marktkans in East Harlem. Residence 9G aan 1825 Madison Avenue biedt een zeldzame kans om een voorheen inkomensbeperkt appartement te kopen dat volledig is overgegaan naar vrijemarkteigendom - wat langdurige flexibiliteit en waarde ontgrendelt in een full-service coöperatie met slechts 10% aanbetaling toegestaan.

EIGENAAR BIEDT EEN CONCESSIE VAN 12 MAANDEN ONDERHOUD, MET EEN MAXIMALE WAARDE VAN $30.000.

Gelegen op een hoge verdieping met zuid- en westexposures, is dit twee-slaapkamer, twee-badkamer huis gevuld met natuurlijk licht en biedt open skyline en stedelijke uitzichten, samen met uitzonderlijke zonsondergangen. De indeling is zowel functioneel als uitnodigend, verankerd door een ruime woon- en eetruimte die comfortabel dagelijks leven en entertainment mogelijk maakt.

De keuken is afzonderlijk en doordacht ontworpen, met witte shaker kasten, quartz aanrechtbladen en leisteen vloeren, samen met een complete set apparaten, waaronder een Frigidaire koelkast, Samsung fornuis, Bosch vaatwasser en Whirlpool magnetron. Een doorgeefluik naar de woonkamer brengt extra licht binnen terwijl het een gevoel van afzondering behoudt.

Een privéterras strekt zich direct uit vanuit de woonruimte, compleet met een luifel en elektrische toegang, en biedt een zeldzame buitenuitbreiding van het huis, goed geschikt voor zowel rustige ochtenden als ontspannende avonden tegen een achtergrond van stadsgezichten.

Beide slaapkamers zijn goed proportioneel met uitstekende kastruimte. Door het hele huis bieden wand-airconditioning en plafondventilatoren in elke kamer consistente, efficiënte koeling. Door het gebouw geleverde verwarming, met regelmogelijkheden in het appartement, zorgt voor seizoensgebonden flexibiliteit en creëert een goed uitgebalanceerd, jaarrond klimaat.

De gerenoveerde badkamers zijn afgewerkt met marmer en hebben een consistente, doordachte ontwerp. De ene heeft een badkuip met handdouche, terwijl de tweede een afgesloten inloopdouche biedt, beide ontworpen met praktische luxe in gedachten.

1825 Madison Avenue is een goed gevestigde, full-service coöperatie die een 24-uurs lobby attendant, een woon superintendent, een aangelegde binnenplaats met gasgrill, een extra grote moderne wasserette, een fitnesscentrum en fietsopslag biedt. Het gebouw is huisdiervriendelijk en staat het onderverhuren toe gedurende twee jaar van elke vier. Pied-à-terre aankopen en was/droog combinaties in het appartement zijn niet toegestaan.

Gelegen in East Harlem, bevindt dit adres zich in een buurt die wordt gekenmerkt door zowel een gevestigde gemeenschap als voortdurende groei. Bewoners profiteren van de nabijheid van meerdere metrolijnen, buurtparken, lokale restaurants en culturele instellingen die de identiteit van het gebied blijven vormen.

Voor kopers die licht, buitenruimte en het extra voordeel van een nieuw onbeperkt appartement zoeken, vertegenwoordigt Residence 9G een aantrekkelijke en steeds zeldzamere kans op de Manhattan-markt.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.