421-a Belastingverlaging tot 2035

Zonovergoten penthouse met een privé dakterras dat uitzicht biedt op de zuidelijke stad. Deze woning met twee slaapkamers en twee badkamers heeft grote ramen en een goed ontworpen indeling met een open keuken, geschikt voor zowel dagelijks leven als entertainen.

De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een aparte douche en badkuip. De tweede slaapkamer is goed van proporties en er is een volledige tweede badkamer met een bad/douche.

Een opvallend kenmerk van de woning is de ruime ~1.000 vierkante voet privé buitenruimte, zorgvuldig ontworpen voor zowel ontspanning als entertainen. Het dakterras bevat een op maat gemaakte pergola, houten bestrating, aangelegde plantenbedden met een zelfbewateringssysteem, een berging en een volledig uitgeruste buitenkeuken met gas-BBQ, wat een echte buitenuitbreiding van de woonruimte creëert.

Aanvullende kenmerken zijn een open haard op gas, was/drogermachine in de woning, vaatwasser, parketvloeren, meerdere kasten en HVAC-eenheden in elke kamer.

De Livmor is een full-service condominium met deurpersoneel, portiers en een conciërge die ter plaatse woont. Voorzieningen zijn onder andere een fitnesscentrum met yogaruimte, een lounge voor bewoners, een conferentie/media ruimte, een speelkamer voor kinderen en een gedeeld dakterras met zitplaatsen en grillmogelijkheden.
Handig gelegen nabij Central Park, Morningside Park, Columbia University en een verscheidenheid aan lokale eet- en winkelmogelijkheden. Openbaar vervoer omvat de nabijgelegen B- en C-metro lijnen, met de lijnen 2 en 3 op een paar straten afstand.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.