$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Dutch »

Gelegen aan de prestigieuze Dune Road, op slechts enkele momenten van de Atlantische Oceaan en de Shinnecock Inlet, biedt 369 Dune Road een unieke kans om een van de meest erkende waterrijke bestemmingen van de Hamptons te verwerven. Thuisbasis van de iconische Sundays on the Bay, combineert dit volledig operationele restaurant en marina gastvrijheid, maritieme infrastructuur en onmiskenbare locatie in één uitzonderlijk aanbod. Gelegen tegen een panoramisch uitzicht op de zonsondergang over de baai, beschikt het restaurant over 118 binnenplaatsen, omlijst door ruime vensterpartijen die het waterrijke decor vastleggen, samen met een ruime buitenterras dat nog eens 77 plaatsen biedt en twee volledige bars. De sfeer is levendig maar verfijnd - een bewezen aantrekkingskracht voor de lokale bevolking, seizoensgebonden bewoners en botenklanten. De marina is even aantrekkelijk, met 30 diepwater steigers voor vaartuigen tot 27 meter, met directe toegang tot de Atlantische Oceaan via de Shinnecock Inlet - ideaal voor sportvisjachten en luxe vaartuigen. Het terrein omvat een brandstofdok met een opslagcapaciteit van ongeveer 12.000 gallon diesel en 10.000 gallon benzine, een goed onderhouden kade en professionele maritieme infrastructuur. Andere verbeteringen omvatten een ±2.000 vierkante voet bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als ijshuis, wat flexibiliteit biedt voor uitgebreide maritieme of gastvrijheidsgebruik. Met zijn ongeëvenaarde waterrijke blootstelling, gevestigde reputatie en zeldzaam bestemmingsprofiel biedt 369 Dune Road buitengewone mogelijkheden voor voortzetting van de gastvrijheidsoperaties, uitbreiding van de marina, of strategische herontwikkeling aan het water. Kansen van deze omvang en zichtbaarheid op Dune Road zijn uitzonderlijk zeldzaam. Deze vermelding kan beelden bevatten die digitaal zijn bewerkt of virtueel zijn gestaged. Originele, ongeeditte beelden zijn beschikbaar op aanvraag.

MLS #‎	975962
Belastingen	$19,994
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	3.3 mijlen: "Hampton Bays"
	6 mijlen: "Southampton"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.