Welkom bij 24 West 45th Street, Unit 8, een onderscheidend full-floor pre-war condominium woning, gelegen in het levendige hart van Midtown West, New York City. Dit zorgvuldig gerenoveerde huis van 1.554 vierkante voet biedt een naadloze mix van klassieke charme en moderne verfijning, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustige toevluchtsoord temidden van de drukte van de stad.

Bij binnenkomst brengt de sleutelslotenlift u rechtstreeks naar dit appartement, waar hoge plafonds en uitgestrekte ruimtes een uitnodigende sfeer creëren. De grote open woonkamer, aangevuld met een ruime eetkamer, vormt de perfecte setting voor zowel het ontvangen van gasten als het genieten van rustige momenten. De moderne open keuken is een droom voor culinaire liefhebbers, met op maat gemaakte kasten en premium apparaten, waaronder een Wolf full-sized oven, Bosch koelkast, vaatwasser en Miele wijnkoeler. Een grote voorraadkast verbetert de functionaliteit van deze ruimte, met voldoende opslagruimte.

De hoofdslaapkamer suite, gelegen aan de achterkant van de woning, biedt een privé betegelde badkamer, wat zorgt voor een serene en comfortabele woonsituatie. Een tweede volledige badkamer is handig beschikbaar voor gasten. De flexibele indeling omvat een extra kamer, die kan worden gebruikt als den, thuiskantoor, kinderkamer of optionele tweede slaapkamer, afgestemd op verschillende levensstijlen.

Deze eenheid is uitgerust met centrale airconditioning, een aangepast verlichtingssysteem en een was-droogcombinatie, allemaal aangevuld met elegante hardhouten vloeren. Het gebouw, bekend als Academy House, is een boetiekpand met slechts negen woningen, elk op een eigen verdieping, wat exclusiviteit en privacy biedt.

24 West 45th Street ligt ideaal op slechts enkele stappen van belangrijke transportknooppunten, Bryant Park, Rockefeller Center, en een scala aan musea, bezienswaardigheden, restaurants en winkelbestemmingen.

De vermelde onroerendgoedbelasting omvat 17,5% belastingvermindering voor primaire woningen.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.