Uitzonderlijke 1.981 vierkante voet professionele kantoorruimte in Aguilar Gardens, de grootste beschikbare eenheid in de portefeuille. Momenteel ingericht als een gevestigde advocatenkantoor, is deze eenheid volledig afgewerkt met meerdere privé kantoren, een conferentie-/vergaderzaal, een receptie en drie toiletten, klaar voor onmiddellijke bezetting door een advocatenkantoor, medische groep, fysiotherapiepraktijk, accountantskantoor of enige professionele organisatie die aanzienlijke ruimte nodig heeft. Dit is een zeldzame kans om een turn-key professioneel kantoor te creëren in een van de drukste corridors van Queens. Parsons Boulevard heeft dagelijks veel verkeer van bewoners, forenzen, studenten en nabijgelegen bedrijven, wat uw praktijk ingebouwde zichtbaarheid en potentiële langslopers biedt. Gelegen in een van de meest actieve en toegankelijke buurten van Queens, profiteert dit pand van uitzonderlijk voetverkeer en zichtbaarheid. Gelegen nabij de drukke commerciële corridors van Parsons Boulevard en Kissena Boulevard, hebben huurders directe toegang tot een bloeiende mix van restaurants, detailhandelswinkels, medische kantoren en professionele diensten die dagelijks constant verkeer aantrekken. Dichtbij openbaar vervoer met de Q25, Q34 en Q64 buslijnen allemaal binnen één blok, die direct verbinding maken met Flushing, Jamaica, Forest Hills en College Point. Queens College (CUNY) ligt op minder dan een mijl afstand en St. John's University op net iets meer dan een mijl, wat een constante stroom van studenten, docenten en personeel naar het gebied brengt. Vraagprijs is $42,00 per vierkante voet per jaar ($6.933,50/maand). Minimaal 3-jarige huur, maximaal 10 jaar. 3,5% jaarlijkse escalatie voor meerjarige contracten. Alle huurovereenkomsten zijn onderhandelbaar. Aanvullende eenheden beschikbaar in dit gebouw en het aangrenzende gebouw op 156-11 Aguilar Avenue. Alle eenheden kunnen individueel of in elke combinatie worden gehuurd om aan uw behoeften te voldoen.
MLS #
969818
Brandstoftype
Aardgas
Bus
2 minuten: Q64
3 minuten: Q25, Q34
5 minuten: QM4
7 minuten: Q65
Trein
1.7 mijlen: "Kew Gardens"
1.8 mijlen: "Forest Hills"
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Uitzonderlijke 1.981 vierkante voet professionele kantoorruimte in Aguilar Gardens, de grootste beschikbare eenheid in de portefeuille. Momenteel ingericht als een gevestigde advocatenkantoor, is deze eenheid volledig afgewerkt met meerdere privé kantoren, een conferentie-/vergaderzaal, een receptie en drie toiletten, klaar voor onmiddellijke bezetting door een advocatenkantoor, medische groep, fysiotherapiepraktijk, accountantskantoor of enige professionele organisatie die aanzienlijke ruimte nodig heeft. Dit is een zeldzame kans om een turn-key professioneel kantoor te creëren in een van de drukste corridors van Queens. Parsons Boulevard heeft dagelijks veel verkeer van bewoners, forenzen, studenten en nabijgelegen bedrijven, wat uw praktijk ingebouwde zichtbaarheid en potentiële langslopers biedt. Gelegen in een van de meest actieve en toegankelijke buurten van Queens, profiteert dit pand van uitzonderlijk voetverkeer en zichtbaarheid. Gelegen nabij de drukke commerciële corridors van Parsons Boulevard en Kissena Boulevard, hebben huurders directe toegang tot een bloeiende mix van restaurants, detailhandelswinkels, medische kantoren en professionele diensten die dagelijks constant verkeer aantrekken. Dichtbij openbaar vervoer met de Q25, Q34 en Q64 buslijnen allemaal binnen één blok, die direct verbinding maken met Flushing, Jamaica, Forest Hills en College Point. Queens College (CUNY) ligt op minder dan een mijl afstand en St. John's University op net iets meer dan een mijl, wat een constante stroom van studenten, docenten en personeel naar het gebied brengt. Vraagprijs is $42,00 per vierkante voet per jaar ($6.933,50/maand). Minimaal 3-jarige huur, maximaal 10 jaar. 3,5% jaarlijkse escalatie voor meerjarige contracten. Alle huurovereenkomsten zijn onderhandelbaar. Aanvullende eenheden beschikbaar in dit gebouw en het aangrenzende gebouw op 156-11 Aguilar Avenue. Alle eenheden kunnen individueel of in elke combinatie worden gehuurd om aan uw behoeften te voldoen.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español