Turnkey Medisch Kantoor in een Volledige Service Coöperatie met Potentieel voor Woonomvormingen

Residentie 1B op 162 East 80th Street is momenteel ingericht als een medisch kantoor en biedt directe functionaliteit, met de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een Classic Six woning, onder voorbehoud van goedkeuring.

De indeling omvat een receptie- en wachtgebied, een privé kantoor, drie onderzoekskamers en twee toiletten, wat een efficiënte, kant-en-klare opstelling biedt voor verschillende medische of professionele praktijken.

Medische kantoren van deze grootte binnen een vooroorlogse coöperatie zijn zeldzaam beschikbaar aan de Upper East Side.

De ruimte beschikt over hoge plafonds en grote ramen met uitzicht op een rustig, bomenrijd blok.

Voor degenen die nadenken over een woonomvorming, biedt de bestaande plattegrond ruimte voor een indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een formele woonkamer, eetkamer en aparte keuken.

162 East 80th Street is een volledige service coöperatie met een fulltime portier en een inwonende conciërge. Voorzieningen zijn onder andere centrale wasruimte, fietsenstalling, privé opslag (indien beschikbaar) en wasmachine/droger installatie met goedkeuring van het bestuur. Huisdiervriendelijk. Financiering toegestaan tot 65%. 2% omkeerbelasting.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.