Een zeldzame duplex tuinwoning die echt het leven op suburbaan formaat biedt in het hart van Brooklyn.

Met ongeveer 1.800 vierkante voet aan binnenruimte en een buitengewoon privé tuin van 625 vierkante voet, combineert dit huis het volume en de privacy van een brownstone met het gemak van eigendom van een condominium en het financiële voordeel van een belastingvermindering tot 2036. Voeg privéparkeergelegenheid voor twee auto’s toe - een binnen garage plus oprit - samen met een speciale opslagruimte, en je krijgt iets wat bijna ongehoord is in Brooklyn: ruimte, privacy, parkeermogelijkheden en lage onderhoudskosten in één naadloos pakket.

Gebouwd in 2024, combineert de woning efficiëntie met design. Brede maple vloeren, oversized energiezuinige ramen en multi-gebied centrale verwarming en koeling creëren een comfortabele, eigentijdse sfeer door het hele huis.

De hoofdverdieping is waar het huis echt open gaat. Een dramatische muur van zuidgerichte, vloer-tot-plafond ramen overspoelt de grote kamer met natuurlijk licht en vervaagt de grens tussen binnen en buiten. De aangelegde privé tuin wordt je achtertuin toevluchtsoord, compleet met een ingebouwde grill, koelkast, en royale ruimte om te dineren, loungen en entertainen onder de open lucht.

De keuken is strak en functioneel, met op maat gemaakte kasten, een Bosch fornuis, een Fisher & Paykel Franse koelkast, en stenen werkbladen. De slaapkamer op deze verdieping is helder en sereen, met een muur van op maat gemaakte kasten die oplichten als ze geopend worden.

De badkamer op de hoofdverdieping heeft verwarmde vloeren, vloer-tot-plafond porseleinen tegels, een diep ligbad, en geïntegreerde LED-verlichting.

Beneden biedt de flexibele benedenverdieping volledige veelzijdigheid, momenteel ingericht als een tweede woonkamer van 300 vierkante voet, twee extra ruime slaapruimtes, een halfbad met een toilet, en een wasmachine/droger. Of je nu een mediakamer, thuiskantoor, gastenverblijf, gym of speelkamer voor ogen hebt, de indeling past zich moeiteloos aan. Een trap verbindt je direct met de tuin, waardoor het binnen-buiten ritme van het huis wordt versterkt.

Aanvullende kenmerken zijn onder andere een aangepaste modderkamer met een kast net buiten de ingang, een privéopslagruimte, en de zeldzame luxe van parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Op een steenworp afstand van Herbert Von King Park en de geliefde restaurants en cafés langs Tompkins Avenue, met de J, M, en G treinen in de buurt, balanceert de locatie de charme van de buurt met toegankelijkheid.

Een uitzonderlijke kans om een tuinwoning van volledige schaal te bezitten - uitgestrekt, elegant, en intelligent gepositioneerd voor langdurige waarde.

Houd er rekening mee dat dit appartement in het aanbiedingsplan is opgenomen als een een-slaapkamer met één en een half badkamers.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.