$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Dutch »
RIDGEWOOD GEMENGD-GEBRUIK VASTGOED MET R6B ZONERING EN COMMERCIELE OVERLAY
Gelegen in het bruisende hart van Ridgewood, Queens, biedt dit substantiële gemengde gebruikscomplex op 683 Woodward Avenue een overtuigende combinatie van pre-war karakter en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen aan een drukke corridor, bekend om zijn mix van commercie en gemeenschap, biedt dit aanbod een veelzijdig canvas voor kopers die een tastbaar bezit zoeken in een gewilde buurt.
*Overzicht van het onroerend goed & Gebouwconfiguratie* Het bestaande gebouw vertegenwoordigt een klassiek voorbeeld van Ridgewood's industriële-residentiële geschiedenis, met een totale oppervlakte van ongeveer 5.650 vierkante voet. De begane grond wordt gekenmerkt door een uitgestrekte commerciële ruimte van ongeveer 2.500 vierkante voet. Voorheen gebruikt als een wolstoffenfabriek, heeft deze verdieping de kenmerkende architectonische elementen van zijn industriële verleden en biedt het een open plattegrond die geschikt is voor een breed scala aan commerciële toepassingen. Deze ruimte wordt verder aangevuld met een aanzienlijke kelder van 1.575 vierkante voet, die uitgebreide opslag of aanvullend nut biedt.
De tweede verdieping bestaat uit ongeveer 1.575 vierkante voet woonruimte, verdeeld over twee afzonderlijke appartementen. Elke eenheid heeft een klassieke spoorwegindeling met twee slaapkamers en één badkamer, en behoudt de traditionele architectonische charme van het gebied. Het gebouw wordt verkocht onder voorbehoud van de bestaande configuraties en huurovereenkomsten.
*Zonering & Ontwikkelingspotentieel* Een belangrijk hoogtepunt van dit onroerend goed is de gunstige zoneringsstatus. Gelegen in een R6B-residentiële zone met een C1-4 commerciële overlay, biedt de locatie aanzienlijke luchtrechten en uitbreidingsmogelijkheden. Voorlopige analyses suggereren een maximale bouwbare oppervlakte van ongeveer 10.250 vierkante voet, wat ruimte biedt voor een mogelijke verticale uitbreiding of een complete herontwikkeling van de locatie.
Mogelijkheden voor de site kunnen het uitbreiden van de huidige woonoppervlakte omvatten om extra eenheden te creëren, de begane grond te moderniseren voor detailhandel of gemeenschapsvoorzieningen, of het uitvoeren van een grond-up gemengd gebruik project om de toegestane vloerruimteverhouding (FAR) te maximaliseren. Kopers moeten hun eigen architect en zoneringsadvocaat raadplegen om alle bouwbare vierkante meters, toegestane uses, en voorgestelde plannen te bevestigen.
*Locatie & Buurt* Ridgewood heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde buurten van Queens, geroemd om zijn historische wijken, met bomen omzoomde straten, en een bloeiende lokale economie. Het onroerend goed is optimaal gelegen om van deze groei te profiteren, met directe toegang tot een divers aanbod van buurtvoorzieningen, waaronder cafés, restaurants en detailhandelswinkels langs de Woodward en Myrtle Avenue corridors.
Vervoer is gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor verbindingen naar Brooklyn en Manhattan, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor toekomstige bewoners en commerciële klanten. Dit onroerend goed vertegenwoordigt een zeldzame kans om een substantiële structuur met waarde-toevoegpotentieel aan te schaffen in een volwassen en stabiele markt.
*Zorgvuldigheid* Alle metingen van oppervlakte, zoneringsinformatie en perceeldimensies zijn bij benadering en dienen onafhankelijk door de koper te worden geverifieerd. Het onroerend goed wordt verkocht in "as-is" conditie. Toegang tot het onroerend goed en gedetailleerde inspecties dienen te worden geregeld via het listingkantoor.
MLS #
902562
Bouwjaar
1931
Belastingen
$16,272
Verwarmingstype
Heet water
Airconditioning
Muur-airco
Kelder
Volledige kelder
Bus
0 minuten: B13
3 minuten: Q39, Q58
4 minuten: B20, B38
7 minuten: Q55
8 minuten: B26, B52, B54
9 minuten: QM24, QM25
Metro
3 minuten: M
10 minuten: L
Trein
2 mijlen: "East New York"
2.8 mijlen: "Woodside"
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
RIDGEWOOD GEMENGD-GEBRUIK VASTGOED MET R6B ZONERING EN COMMERCIELE OVERLAY
Gelegen in het bruisende hart van Ridgewood, Queens, biedt dit substantiële gemengde gebruikscomplex op 683 Woodward Avenue een overtuigende combinatie van pre-war karakter en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen aan een drukke corridor, bekend om zijn mix van commercie en gemeenschap, biedt dit aanbod een veelzijdig canvas voor kopers die een tastbaar bezit zoeken in een gewilde buurt.
*Overzicht van het onroerend goed & Gebouwconfiguratie* Het bestaande gebouw vertegenwoordigt een klassiek voorbeeld van Ridgewood's industriële-residentiële geschiedenis, met een totale oppervlakte van ongeveer 5.650 vierkante voet. De begane grond wordt gekenmerkt door een uitgestrekte commerciële ruimte van ongeveer 2.500 vierkante voet. Voorheen gebruikt als een wolstoffenfabriek, heeft deze verdieping de kenmerkende architectonische elementen van zijn industriële verleden en biedt het een open plattegrond die geschikt is voor een breed scala aan commerciële toepassingen. Deze ruimte wordt verder aangevuld met een aanzienlijke kelder van 1.575 vierkante voet, die uitgebreide opslag of aanvullend nut biedt.
De tweede verdieping bestaat uit ongeveer 1.575 vierkante voet woonruimte, verdeeld over twee afzonderlijke appartementen. Elke eenheid heeft een klassieke spoorwegindeling met twee slaapkamers en één badkamer, en behoudt de traditionele architectonische charme van het gebied. Het gebouw wordt verkocht onder voorbehoud van de bestaande configuraties en huurovereenkomsten.
*Zonering & Ontwikkelingspotentieel* Een belangrijk hoogtepunt van dit onroerend goed is de gunstige zoneringsstatus. Gelegen in een R6B-residentiële zone met een C1-4 commerciële overlay, biedt de locatie aanzienlijke luchtrechten en uitbreidingsmogelijkheden. Voorlopige analyses suggereren een maximale bouwbare oppervlakte van ongeveer 10.250 vierkante voet, wat ruimte biedt voor een mogelijke verticale uitbreiding of een complete herontwikkeling van de locatie.
Mogelijkheden voor de site kunnen het uitbreiden van de huidige woonoppervlakte omvatten om extra eenheden te creëren, de begane grond te moderniseren voor detailhandel of gemeenschapsvoorzieningen, of het uitvoeren van een grond-up gemengd gebruik project om de toegestane vloerruimteverhouding (FAR) te maximaliseren. Kopers moeten hun eigen architect en zoneringsadvocaat raadplegen om alle bouwbare vierkante meters, toegestane uses, en voorgestelde plannen te bevestigen.
*Locatie & Buurt* Ridgewood heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde buurten van Queens, geroemd om zijn historische wijken, met bomen omzoomde straten, en een bloeiende lokale economie. Het onroerend goed is optimaal gelegen om van deze groei te profiteren, met directe toegang tot een divers aanbod van buurtvoorzieningen, waaronder cafés, restaurants en detailhandelswinkels langs de Woodward en Myrtle Avenue corridors.
Vervoer is gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor verbindingen naar Brooklyn en Manhattan, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor toekomstige bewoners en commerciële klanten. Dit onroerend goed vertegenwoordigt een zeldzame kans om een substantiële structuur met waarde-toevoegpotentieel aan te schaffen in een volwassen en stabiele markt.
*Zorgvuldigheid* Alle metingen van oppervlakte, zoneringsinformatie en perceeldimensies zijn bij benadering en dienen onafhankelijk door de koper te worden geverifieerd. Het onroerend goed wordt verkocht in "as-is" conditie. Toegang tot het onroerend goed en gedetailleerde inspecties dienen te worden geregeld via het listingkantoor.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español