Een zeldzaam aanbod in een van Manhattan's meest vooraanstaande coöperaties, Residence 8AB op 535 Park Avenue is een meesterlijk herontworpen 8-kamer, 3.250 vierkante voet grote woning die glamour en vakmanschap verenigt. Ontworpen door interieurontwerpster Danielle Richter, is deze 3 slaapkamer, Media Room, en 4 ½ badkamer woning het toppunt van luxe.

Vanaf het moment dat je binnenkomt via de privégalerij, onthult de woning een sfeer van schaal en verfijning. Natuurlijke eiken vloeren in een chevronpatroon zetten de toon voor verfijnde details: op maat gemaakte gipsen lijsten ter plaatse gemaakt, op maat gemaakte bronzen hardware, en naadloze integraties van geavanceerde verlichtings- en klimatsystemen. Driedubbele ramen baden de interieurs in licht terwijl ze rust garanderen hoog boven Park Avenue.

Met 21 meter zicht op Park Avenue, vier uitzichten, 3 meter hoge plafonds, en een architectonisch verhaal dat de elegantie van een Parijse hôtel particulier oproept, staat Residence 8AB als een uniek aanbod. Gepresenteerd in Architectural Digest voor zijn “sexy, moody” ontwerp, is dit meer dan een huis, het is een kunstwerk op een van New York's meest gegeerde adressen.

De hoekwoonkamer, verankerd door een antieke marmeren open haard uit Londen, straalt een sfeer uit die zowel statig als intiem is, aangevuld met wandlampen ontworpen door Danielle Richter. De aangrenzende formele eetkamer van immense schaal is omrand door antieke spiegels en dramatische verlichting van Anna Karlin en is een grandioze setting voor entertainment. De keuken verenigt functionaliteit en kunstzinnigheid, met een La Cornue inductiekookplaat (afgevoerd), een gehamerde Duitse zilveren De Giulio wasbak, en een monolitisch Cosmopolitan kwartsieten eiland onder een Murano glaskroonluchter.

De primaire suite beschikt over een Parijse art nouveau marmeren open haard, handgeschilderde wandbekleding, vintage Emil Stejnar verlichting, twee complete badkamers en twee inloopkasten. De op het noorden gerichte primaire badkamer roept een oude wereldromantiek op met een vrijstaande Waterworks badkuip, een stervormige kroonluchter, en een op maat gemaakte Art Deco geïnspireerde reliëfversiering. Een op maat gemaakte kleedkamer, afgewerkt met een zwart parelmoeren kaptafel, completeert de suite.

Extra hoogtepunten van de woning zijn een rijkelijk uitgeruste mediaroom met ebonized eikenwerk, een serene kantoorruimte met een Nero marmer betegelde badkamer, een wasruimte met een oversized wasmachine en droger, Lutron verlichting en gordijnen, verborgen Sonance luidsprekers, en een 7-zone gedwongen verwarmings- en airconditioningsysteem. Het toilet is ingepakt in chinoiserie behang met een lila marmeren wastafel.

535 Park Avenue is een verfijnd, white-glove coöperatief gebouw dat oorspronkelijk werd voltooid in 1909 en ontworpen door Herbert Lucas, dat 15 verdiepingen hoog is met ongeveer 26 woningen en 2 professionele suites. De vooraanstaande gevel van het gebouw combineert een tweeënhalve verdieping hoge rustieke terracottabase met bovenverdiepingen van rode baksteen, gekroond door halve ovale smeedijzeren julietbalkons.

Bewoners genieten van een fulltime portier, een inwonende superintendent en verschillende portiers die bijdragen aan een algehele hoge staf- tot bewonersverhouding. De voorzieningen van het gebouw omvatten een daktuin en privéopslag. Pied-a-terre en huisdieren zijn toegestaan. De raad staat aankopen via trusts toe en staat 40 procent financiering toe. Er is een 2% flipbelasting die door de koper wordt betaald.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.