$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « Dutch »

Locatie, Locatie, Locatie!!! Geweldige kans om een prachtig commercieel pand te bezitten in het hart van de Woodlawn Heights-sectie van de Bronx. Dit vrijstaande bakstenen gemengde gebruik pand bestaat uit meer dan 4000 vierkante voeten aan gemengde gebruik ruimte. De begane grond is een commerciële huurdersruimte (bar-eigenaar - die NIET in de verkoop is inbegrepen. Huidige huurovereenkomst van de bar verloopt over 7 jaar). De 2e en 3e verdieping bestaat uit (3) 1-slaapkamer appartementen en (1) 2-slaapkamer eenheid. -($1100, $1000, $700 en $1000). Elk appartement betaalt zijn eigen elektriciteit en gas. (Geen huurcontracten). Het gebouw heeft veel potentieel en nog beter potentieel om de huren te maximaliseren. Enkele upgrades door de jaren heen omvatten een ductless split unitsysteem, samen met een nieuwe gasboiler en helemaal nieuwe elektriciteit in het gebouw. Dit gebouw is centraal gelegen ten opzichte van Metro North-trein, bussen, winkelcentra, parken en 25 minuten naar NYC. Onroerendgoedbelasting van $30k kan ook worden betwist. ***(DIT PAND MOET WORDEN VERKOCHT MET ALLE HUURDERS OP PLAATS, GEEN UITZONDERINGEN)***

ID #‎	964399
Bouwjaar	1930
Belastingen	$30,850
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.