Prijs net verlaagd met $101.000!

Babe Ruth's voormalige gebouw! Welkom in residence 5D aan 345 West 88th Street, een zonnige, naar het zuiden gerichte en werkelijk ruime 2-slaapkamer/2-badkamerwoning met een grote eetkeuken, allemaal omhuld in de tijdloze charme van een vooraanstaand pre-war coöperatief op een van de meest gewilde straten van de Upper West Side.

Stap binnen via een statige aparte entreehal, compleet met 2 jassenkasten, die de toon zet voor de uitzonderlijke opslag en doordachte indeling van het huis. De overgrote woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan een grote hoekbank met voldoende ruimte voor een volledige eetkamer, perfect voor dagelijks leven en entertainen. Beide slaapkamers zijn indrukwekkend van formaat, elke groot genoeg voor een king-size bed, met ruimte voor nachtkastjes en dressoirs.

De door een raam verlichte eetkeuken is een opvallend kenmerk, met een ontbijtbar, uitgebreide kasten, genereuze werkbladen en apparaten van volle grootte, inclusief een vaatwasser, een fornuis met vier branders en een in-unit wasmachine/droger.

Twee volledig betegelde badkamers met ramen, elk met een groot ligbad, verhogen het comfort en de pre-war charme van de woning.

Aanvullende hoogtepunten van het appartement zijn: 9'1" hoge plafonds, gebogen entrees, 2 Juliet-balconies, hardhouten vloeren, op maat gemaakte verlichting, een wasmachine/droger, grote dubbelglas venster en 7 kasten door het hele appartement.

345 West 88th Street is een gemarkeerd boutique 9 verdiepingen tellend Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op gebouw, gebouwd in 1914 door de beroemde architecten Rouse & Goldstone en omgevormd tot een coöperatie in 1988. Het gebouw is toegankelijk voor gehandicapten en heeft een kleine maar elegante entreehal, een grote wasruimte, fietsenstalling, opbergruimte (eenheid 5D hoeft niet op de wachtlijst te staan), een gemeenschappelijke ruimte met een bibliotheek en een pingpongtafel, evenals een woongemeenschapsmanager. De eenheid heeft een video-intercom.

Perfect gepositioneerd op slechts enkele stappen van Riverside Park en op slechts 2 minuten van de dichtstbijzijnde toegang tot de #1 metrolijn bij 87th en Broadway. De buurt is rijk aan voorzieningen, waaronder een gloednieuwe Key Food op 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods en een verscheidenheid aan restaurants, cafés en boutique winkels.

Deze huisdiervriendelijke coöperatie (honden tot 30 pond) staat 80% financiering toe. Bovendien zijn onderverhuur, co-aankoop, garantstellingen en pied-à-terre-arrangementen toegestaan met goedkeuring van de raad.
Wasmachines/drogers zijn toegestaan en de eenheid heeft er al een geïnstalleerd.

Leuke feit: honkballegende Babe Ruth, de "Sultan of Swat", woonde in dit gebouw tijdens zijn jaren bij de New York Yankees van 1929 tot 1940 - wat een vleugje historische magie toevoegt aan een al uitzonderlijk huis.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home