$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Dutch »

Prime huurinkomstmogelijkheid - 3-familie eigendom nabij het strand in Arverne, NY. Ontdek een fantastische investeringsmogelijkheid in het hart van Arverne! Deze goed onderhouden meergezinswoning beschikt over drie afzonderlijke units, die de perfecte mix van huurinkomsten en leefruimte bieden. Ideaal voor zowel investeerders als degenen die in één unit willen wonen terwijl ze de anderen verhuren. Verkocht zoals het is.

Eigenschapskenmerken:
Eerste Verdieping Unit:
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Huurinkomsten: $2.900/maand
- Ruime indeling met een redelijke keuken, perfect voor groepen.

Tweede Verdieping Unit:
- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- Huurinkomsten: $2.000/maand
- Geweldige ruimte voor huurders die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Derde Verdieping Unit:
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- Huurinkomsten: $1.200/maand
- Een unieke ruimte met potentieel voor extra inkomsten.

Extra Kenmerken:
-Kelder: Biedt extra opslagruimte voor huurders of huiseigenaren.
-Garage: Handige parkeermogelijkheid en extra opslag.
-Achtertuin: Een privé buitenruimte voor ontspanning of bijeenkomsten.

Investeringshoogtepunten:
Totale Huurinkomsten: $6.100/maand, wat zorgt voor uitstekende cashflow.
Cap Rate: 8,14%, wat wijst op sterk investeringspotentieel.
Locatie: Slechts enkele minuten van prachtige stranden, parken en lokale voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als bewoners.

Aanvullende Informatie:
Mogelijkheid tot Updates: Hoewel de units in goede staat zijn, is er potentieel voor kleine updates om de huurwaarde te verhogen.

Waarom Dit Eigendom?
Of u nu een investeerder bent die uw portfolio wil uitbreiden of een huiseigenaar die op zoek is naar huurinkomsten, dit eigendom biedt eindeloze mogelijkheden. Mis deze kans niet om een stuk van Arverne te bezitten!

MLS #‎	947481
Details	3 gezin, 9 slaapkamer, 4 badkamer, garage, airconditioning
Bouwjaar	1920
Belastingen	$5,169
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Garagetype	Vrijstaande garage
Bus	1 minuten: Q22, QM17
	5 minuten: Q52
Metro	4 minuten: A
Trein	2.6 mijlen: "Far Rockaway"
	3 mijlen: "Inwood"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.