Deze gerenoveerde eengezinswoning biedt een zeldzame samensmelting van architectonische strengheid, milieuprestatie en verfijnde luxe, ideaal gelegen op een belangrijke parkblok. Met ongeveer 6.035 vierkante voet aan woonruimte en meer dan 1.400 vierkante voet aan privé buitenspace op een perceel van 18 ft x 102 ft, wordt de woning gekenmerkt door hoge ramen op elk niveau die het huis overspoelen met natuurlijk licht, terwijl een dramatisch dubbelhoog plafond op de tuinverdieping een opvallend gevoel van volume en openheid creëert. Vier verschillende buitenruimtes versterken verder de naadloze connectie tussen binnen- en buitenleven. De lift bedient elk niveau van deze townhouse.

Deze townhouse heeft een zorgvuldige, meerjarige renovatie ondergaan door Baxt/Ingui Architects, resulterend in een woning met uitzonderlijke flow, continuïteit en technische verfijning. Volledig gecertificeerd als een Passiefhuis, is het pand volledig afgesloten tegen tocht, wat zorgt voor superieure energie-efficiëntie, opmerkelijke geluidsisolatie en uitstekende binnenluchtkwaliteit. Een geavanceerd ventilatiesysteem circuleert continu getemperde frisse lucht door het huis, terwijl driedubbel glas, goedgekeurde Passiefhuis-gecertificeerde ramen warmte, stilte en architectonische elegantie het hele jaar door behouden.

Tuinverdieping
Binnengekomen onder de voordeur, opent de tuinverdieping naar een gastvrije, vermaakruimte. Aan de achterkant wordt de keuken gekenmerkt door een grandioos dubbelhoog plafond en van vloer tot plafond glazen wanden met uitzicht op de tuin. Voorzien van topklasse apparatuur van Sub-Zero, Wolf, en Gaggenau, een wijnkoelkast, en een groot Caesarstone-eiland met zithoek, balanceert de keuken schoonheid en functionaliteit. Een gasten-wc en een inloopkast die kan worden gebruikt als voorraadkamer maken het niveau compleet. De keuken opent direct naar de privé tuin, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment.

Salonverdieping
Toegankelijk via een recent gerestaureerde, historisch herstelde voordeur, beschikt de salonverdieping over een ruime woonkamer met plafonds van elf voet hoog en een Eco Hearth-openhaard. Aan de achterkant biedt een lichtvolle eetkamer open zichtlijnen naar de tuin en omvat een secundaire trap die direct naar de keuken beneden leidt, wat zorgt voor een naadloze flow voor entertainment.

Derde niveau - Hoofdsuite
Het hele derde niveau is gewijd aan de hoofdslaapkamer suite. Een spa-achtige badkamer bekleed met Bianco Carrara en Thassos marmer bevindt zich aan de voorkant van het niveau en is gescheiden van de slaapkamer door twee inloopkasten. De slaapkamer heeft vloeren van wit eiken, een natte bar en een rustige leeshoek met uitzicht op de tuin. Franse deuren openen naar een privébalkon.

Vierde niveau
Twee goed gevormde kamers bezetten het vierde niveau, die even geschikt zijn als slaapkamers, kantoren of studio's. De voorkamer omvat een natte bar, terwijl de achterkamer opent naar een privé dakterras. Beide kamers beschikken over vloeren van wit eiken, ruime kastruimte en delen een badkamer van Statuary-marmer.

Vijfde niveau
Het vijfde niveau biedt twee extra volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Een secundaire wasmachine en droger op dit niveau voegt gemak en flexibiliteit toe.

Dakterras
Een met glas overdekt dakterras kroont het huis en biedt een uitzonderlijke setting voor entertainment of een rustige retraite met vrij uitzicht op de buurt. Het dak is toegankelijk via de lift.

Kelderverdieping
De afgewerkte kelder heeft hoge plafonds en functioneert gemakkelijk als recreatieruimte, gym of extra woonruimte. Dit niveau omvat eenWasruimte, een gasten-wc en bijgewerkte technische en elektrische systemen.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.