2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ Plafonds • Groot Balkon • Lage Maandlasten Installatie van Wasmachine en Konditioneerder toegestaan in deze ontspannen boutique coöperatiegemeenschap.

Een zeldzame vondst: een uitgestrekt, zonnig twee-slaapkamer, twee-badkamer huis in een typisch pre-oorlogs brownstone. Genesteld net één korte vlucht boven de stoep, combineert dit appartement van ongeveer 1.200 vierkante voet klassieke afmetingen — indrukwekkende plafonds van 12 voet en ruime kamerproporties — met een privébalkon dat zich opent vanaf de woonkamer en uitkijkt over een rustige, op het zuiden gerichte achtertuin. Het gebouw staat je toe om de toegang tot het terras te openen en een enorme verbonden deur toegang tot het terras te creëren. Het is een ideale plek voor je ochtendkoffie, intieme diners of gemakkelijk entertainen.

Hoogtepunten

Uitzonderlijke plafondhoogte (12 ft) en oversized ramen met echte noordelijke en zuidelijke bezonning, waardoor het appartement wordt overspoeld met gebalanceerd natuurlijk licht.

Groot balkon direct vanuit de woonkamer — een zeldzame buitenuitbreiding in een brownstone setting.

Ruime, flexibele woon/eetkamer die gemakkelijk inricht om te entertainen en te thuiswerken.

Twee goed proportionele slaapkamers en twee complete badkamers — vol originele details en een genereuze indeling, geschikt voor verschillende configuraties.

Houten vloeren door het hele appartement en smaakvolle tegels in de keuken en badkamers.

Goed onderhouden coöperatiegebouw, één korte vlucht omhoog, en uitzonderlijk lage maandlasten — een overtuigende combinatie voor waarde en levensstijl. Pied a terres zijn toegestaan - co-aankopen en geven zijn toegestaan.

Voorwaarden & Potentieel
(Beelden zijn virtueel ingericht)
Het appartement is in bewoonde staat en zou prachtig reageren op cosmetische updates of een op maat gemaakte esthetische vernieuwing. Of je nu zoals het is intrekt en direct ruimte en schaal geniet, of het moderniseert naar jouw exacte smaak, deze eenheid is een zeldzame kans om een gepersonaliseerd Chelsea-huis te creëren zonder de hoge gemeenschappelijke kosten die je elders zou vinden.

Neem contact op met de makelaar - bezichtigingen op afspraak.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies Washer and Dryer Installation allowed in this laid back boutique co-op community.

A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 12 foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. The building will allow you to open up the access to the terrace and create a massive connected doorway access to the terrace. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (12 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
(Images are virtually staged)
The apartment is in lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Contact listing agent - showings by appointment.