Klassiek 8 Voorkoorse elegantie ontmoet eindeloze mogelijkheden…

Welkom in dit stijlvolle appartement uit de vorkoorse periode op 55 East 72nd Street, een uitmuntende coöperatie ideaal gelegen tussen Park en Madison Avenue. Oorspronkelijk een klassiek achtkamerappartement met drie slaapkamers, momenteel ingericht als een twee-slaapkamerwoning, is deze residentie meer dan vijftig jaar met liefde verzorgd door dezelfde familie— nu klaar voor zijn volgende hoofdstuk.

Betreed vanuit een semi-prive liftlandingsruimte die gedeeld wordt met slechts één andere woning een grandioze entree, die de toon zet voor dit tijdloze huis. De dubbele woonkamer, ondergedompeld in het zuidelijke licht van de 15e verdieping, wordt ondersteund door een zeldzame dubbele open haard—de enige van zijn soort in het gebouw—en biedt charmante open stadsgezichten.

De formele eetkamer, met zijn elegante verhoudingen en noordelijke blootstelling, is ideaal voor intiem entertainment en zou gemakkelijk als den of mediakamer kunnen dienen. De vrolijke, met ramen voorziene keuken met eetgedeelte heeft drie westgerichte ramen en kan worden uitgebreid om de oorspronkelijke personeelskamer op te nemen, die nu een volledig uitgeruste was- en opslagruimte is met ventilerende wasmachine/droger, plus een handige toiletruimte.

De hoek slaapkamer geniet zowel van zuidelijke als oostelijke blootstellingen, waardoor de ruimte wordt gevuld met natuurlijk licht. De badkamer met raam biedt de mogelijkheid voor uitbreiding. De tweede slaapkamer, momenteel gebruikt als den of kantoor, heeft een en-suite badkamer. De oorspronkelijke derde slaapkamer is naadloos geïntegreerd in de woonruimte, maar kan gemakkelijk worden hersteld. Dit huis is gevuld met tijdloze vorkoorse details, waaronder hoge plafonds, hardhouten vloeren en genereuze opslagruimte door het hele huis.

Stel je voor dat je je ochtend begint met koffie van Ralph’s en een versgebakken bagel van Eli’s Market voordat je een wandeling door Central Park maakt, dat op slechts één blok afstand ligt. Je bent omringd door de luxe boetieks van Madison Avenue en enkele van de beste restaurants van de stad, de typische Upper East Side levensstijl.

Ontworpen in 1924 door Alfred Joseph Bodker, is 55 East 72nd Street een vooraanstaande neo-renessaince kalksteen- en bakstenen coöperatie met 24-uurs portierservice, een inwonende residentieel manager, privéopslag, fietsenstalling en een prachtig ingericht dakterras. Honden en katten, pieds-à-terre en tot 40% financiering zijn toegestaan met goedkeuring van de raad. Een flip belasting van 2% wordt door de koper betaald.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.