Vermijd de herenhuisbelasting in dit oversized, volledig gerenoveerde vooroorlogse appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, waarin twee werkende open haarden zijn en uitzonderlijk lage maandlasten - wat zou je nog meer kunnen vragen?

Dit is een zeldzame kans om een echt combinatiehuis te bezitten in een prachtig onderhouden vooroorlogs gebouw met een lift, net nabij Sutton Place. Met een oppervlakte van ongeveer 1.250 vierkante voet biedt de woning indrukwekkende ruimte, architectonisch karakter en uitstekende waarde - een uitzonderlijke aankoop onder $1.000.000 en onder $800 per vierkante voet!

Twee werkende open haarden met originele schouwen dienen als opvallende aandachtspunten en onderscheiden het huis onmiddellijk - een steeds schaarser wordende luxe in Manhattan. Massief eikenhouten vloeren lopen door het hele huis, wat de warme, klassieke vooroorlogse esthetiek versterkt. De indeling is royaal maar zeer flexibel, met royale woon- en eetruimtes, uitstekende opbergruimte en een kantoorruimte met een raam (momenteel ingericht als een oversized inloopkast).

De keuken met raam is doordacht gerenoveerd met marmeren werkbladen en handgemaakte backsplashtegels, die tijdloze materialen combineren met moderne functionaliteit. De roestvrijstalen apparaten omvatten een vaatwasser, magnetron, oversized koelkast en overvloedige voorraadkast. Beide badkamers met raam zijn volledig gerenoveerd en beschikken over badkuipen en schone, duurzame afwerkingen, met natuursteen in beide badkamers.

Rijk aan vooroorlogs charme, terwijl het het comfort en de gemakken biedt die de kopers van vandaag verwachten, is het huis in echte instapklare staat. De boutique co-op beschikt over een wasserette, een pakketruimte en een lift. Een ButterflyMX virtueel portiersysteem maakt naadloze sleutelvrije toegang mogelijk, verhuur is toegestaan na twee jaar eigen vermogen, pied-à-terres zijn toegestaan en er is opslag beschikbaar in de kelder (op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt).

Gelegen aan een schilderachtige, met bomen omzoomde straat, vindt de locatie de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en dagelijkse gemakken. Slechts enkele momenten van Sutton Place en de East River Esplanade, en omgeven door buurtfavorieten zoals Trader Joe's, Whole Foods en een uitstekende selectie van restaurants, cafés en winkels. Meerdere nabijgelegen metro-lijnen bieden gemakkelijke toegang in de hele stad. Opmerking - sommige afbeeldingen zijn virtueel ingericht.

Ruimte, karakter, staat en waarde komen hier moeiteloos samen - een uitzonderlijk vooroorlogs huis dat echt levert.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.