Gelegen in een van de meest karakteristieke vooroorlogse coöperaties van Gramercy Park, One Lexington Avenue, is dit uitgebreide duplexhuis met 5 slaapkamers, 3,5 badkamers, een terras en een hoogte van 10' prachtig gerenoveerd met volledig nieuwe Pella-ramen en Lutron slimme huiskverlichting. Deze zeer zeldzame en uiterst goed proportionele indeling omarmt twee hoeken met kamers die naadloos in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over een van de slechts enkele terrassen binnen het gebouw met uitzicht op Gramercy Park.

Een prachtige entreegalerij met een fraaie trap leidt naar de publieke ruimtes van het appartement. De elegante hoekwoonkamer is voorzien van een open haard op hout en pocketdeuren die aan de ene kant naar de bibliotheek openen en aan de andere kant naar een elegante formele eetkamer. De indrukwekkende formele eetkamer vormt een prachtig middelpunt in het huis en opent naar een terras van 3' X 14' met charmant uitzicht op Gramercy Park. De grote eetkeuken met ramen is compleet met marmeren en notenhouten werkbladen en hoogwaardige Miele-apparaten, inclusief een aparte Subzero wijnkoelkast. Er zijn twee slaapkamers op de benedenverdieping - een grote slaapkamer van 23' met een grote inloopkast, kleedruimte en een eigen aparte ingang, en een kleinere hoekslaapkamer - beide delen een prachtig betegelde badkamer met ramen ertussen. De bovenverdieping van de duplex omvat drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer suite bevat een inloopkast, luxueus ingerichte marmeren en betegelde badkamer met een oversized spa, gemodelleerd naar een Turks bad met een gewelfde betegelde plafon, stoom- en vloerverwarming, een marmeren zitgedeelte, plus een combi van ligbad en douche. Er zijn twee extra slaapkamers, een in een hoek, die een stijlvol betegelde badkamer met ramen delen met een douchecabine en vloerverwarming. Dit heerlijk proportionele huis is compleet met 10' hoge plafonds, zorgvuldige eiken visgraat vloeren in de publieke ruimtes en houten vloeren in de slaapkamers, een combinatie van nieuwe centrale airconditioning en nieuwe PTAC airconditioning die door de muur heen gewerkt worden en allemaal verbonden zijn aan Nest slimme thermostaten, wasruimte en een toiletruimte op de benedenverdieping voor gasten.

Met slechts 21 woningen is One Lexington Avenue, gebouwd in 1910 door de beroemde architect Herbert Lucas, een van de meest prestigieuze coöperaties met volledige service en portier in Gramercy Park met een woonachtige resident manager. De elektriciteit van het gebouw is in 2021 volledig vervangen, de lokale wetgeving 11 en het dak is in 2023 vervangen, de lobby en gemeenschappelijke ruimtes zijn in 2024 bijgewerkt en het gebouw werd in 2025 beoordeeld met een A/96 in energie-efficiëntie. Voorzieningen omvatten privéopslag voor elk appartement met extra opslag te huur, extra wasruimte in de kelder en fietsenstalling. Het appartement wordt geleverd met een sleutel voor Gramercy Park - een park van twee hectare gelegen in het Gramercy Park Historic District en een van de slechts twee privéparken in New York City. Financiering is toegestaan tot 65%.

Doorlopende kwartaalbeoordeling van $410, gefactureerd in januari, april, juli en oktober van elk jaar.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.