$449,000 - 1050 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 949851

Property Description « Dutch »

***Luxe Bouwlocatie met Goedgekeurde Plannen***

Zeldzame kans om een luxe bouwlocatie van 1,14 acre te verwerven in het zeer gewilde Upper Grandview-gedeelte van Nyack.

Dit premium perceel biedt uitzicht op de Hudson River, directe zichtlijnen naar de Gouverneur Mario M. Cuomo Brug, en een van de meest gewilde bouwkansen die momenteel beschikbaar zijn in Rockland County.

Wat dit pand echt exceptioneel maakt:

VOLLEDIG GOEDGEKEURDE ARCHITECTURALE + ENGINEERING PLANNEN INBEGRIPEN

In een van de moeilijkste goedkeuringsgebieden van de regio is het zware werk al gedaan.

Sla meer dan 12 maanden vertragingen van de planningsraad, technische beoordelingen en risico's op rechten over - en ga direct naar de bouwfase.

Goedgekeurd voor een luxe op maat gemaakte woning met een verbluffende hoogte, privacy en een hoogwaardig omliggende buurt van onderscheidende woningen.

Ideaal voor:

• Luxe spec builders
• Ontwikkelaars
• Investoren
• Eindgebruikers die een op maat gemaakt droomhuis zoeken

Nutvoorzieningen beschikbaar. Prima ligging voor forenzen. Slechts enkele minuten naar de restaurants, jachthavens, parken aan de rivier, boetieks van Nyack en de belangrijkste toegangswegen naar NYC en Westchester.

Er zijn nog maar zeer weinig bouwrijpe percelen zoals deze beschikbaar.

Dit is niet zomaar land, dit is tijd, zekerheid en kansen.

ID #‎	949851
Details	exterieur: 1.14 acres (DOM): 153 days
Belastingen	$16,036

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.