$449,000 - 1050 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 949851

Property Description « עִברִית Hebrew »

***אחוזת יוקרה עם תוכניות מאושרות***

הזדמנות נדירה לרכוש אחוזת יוקרה בשטח של 1.14 אקר, מוכנה לבנייה, באזור אופר גרנדויו המוערך בנהייק.

המגרש המפואר הזה מציע נופים של נהר ההדסון, קווים ישירים לגשר מאירו מ. קואומו, ואחת מההזדמנויות הבנייה המבוקשות ביותר הזמינות כיום במחוז רוקלנד.

מה שעושה את הנכס הזה לייחודי באמת:

תוכניות ארכיטקטוניות + הנדסיות מאושרות כוללות

באחת מהאזורים הקשים ביותר לקבלת אישורים באזור, העבודה הקשה כבר נעשתה.

חסכו 12+ חודשים של עיכובים בלוח התכנון, סקירות הנדסיות וסיכוני זכאות—ועברו ישירות לשלב הבנייה.

מאושר עבור מגורים מותאמים אישית עם גובה מרשים, פרטיות ושכונה יוקרתית עם בתים ייחודיים.

אידיאלי עבור:

• בוני יוקרה
• מפתחים
• משקיעים
• משתמשים סופיים המחפשים בית חלומות מותאם אישית

שירותים זמינים. מיקום נוח לנסיעות. דקות ספורות למסעדות, מרינות, פארקים על גדת הנהר, בוטיקים וצירי גישה מרכזיים לעיר ניו יורק ווסטרצ'סטר.

כמעט ואין מגרשים מוכנים לבנייה כמו זה כיום.

זה לא רק קרקע, זה זמן, ודאות והזדמנות.

ID #‎	949851
פרטי בנין Details	גודל מגרש 1.14 דונם 150 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,036

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.