In een buurtschap van standaard plattegronden en smalle ruimtes is PH4D een zeldzaamheid. Dit is een penthouse loft die daadwerkelijk aanvoelt als een huis. Het biedt drie niveaus van stilte en licht in het hart van de Village. Het is een ruimte voor degenen die architectonisch volume en de luxe van keuze waarderen.

Het begint met het drama van de entree. Je loopt een woon- en eetruimte binnen, gedefinieerd door 5,3 meter hoge plafonds die de manier waarop een woning aanvoelt veranderen. Enorme ramen brengen de zon gedurende de dag naar binnen en raken de op maat gemaakte boekenplanken, waardoor een atmosfeer ontstaat die ademt. Deze verdieping is ontworpen voor het echte leven, met een volledige badkamer en een keuken die openblijft naar de energie van de ruimte. Er is zelfs toestemming voor een wasmachine-droger-installatie om ervoor te zorgen dat aan elke moderne behoefte wordt voldaan.

Het tweede niveau is een toegewijde mezzanine-retreat. Dit is een klassieke loft-slaapruimte die openblijft naar het enorme volume eronder, wat zorgt voor ongelooflijk veel licht en een gevoel van verbinding. Het slaapgedeelte is ruim en stil, met een privébadkamer die voorzien is van een dakraam dat de lucht in je ochtendroutine trekt. Totale stilte is hier de prioriteit.

Het derde niveau is een intieme flexibele ruimte die deze woning een slimme investering maakt. Deze bovenste verdieping is ontworpen als een gezellige studio die zich aanpast aan jouw leven. Het is een gefocuste thuiswerkplek, een creatieve hoek of een privé gastenruimte. Omdat het een lagere, meer menselijke plafondhoogte heeft, voelt het aan als een privé pod, weggestopt van de rest van de woning. Het staat rechtstreeks in verbinding met het dakterras, waardoor de binnen-buiten overgang naadloos aanvoelt.

De onthulling van PH4D is het privé dakterras. Dit is een echte toevluchtsoord boven de Village. Het is een plek voor rustige ochtenden met koffie of avonden onder de New Yorkse lucht. Dit soort bruikbare buitenruimte is zeldzaam voor elke prijs, maar op dit punt in de markt is het een waarde toevoeging die niet genegeerd kan worden.

De indeling is ontworpen voor flexibiliteit. PH4D werkt perfect als een een-slaapkamer loft met een enorme kantoorruimte of een omgebouwde twee-slaapkamer. Dit biedt toekomstige opties voor doorverkoop of thuiswerken die typische appartementen eenvoudigweg niet hebben.

De locatie plaatst je in een boetiek condominium in het meest iconische deel van de Village. Je bent op een steenworp afstand van het beste diner, winkels en culturele bestemmingen die de stad te bieden heeft. Je krijgt de energie van het centrum en de absolute stilte van een penthouse.

PH4D is een ander soort huis.

Het is tijd om in te trekken.

In a neighborhood of standard floor plans and narrow spaces, PH4D is a rarity. This is a penthouse loft that actually feels like a house. It offers three levels of silence and light in the heart of the Village. It is a space for those who value architectural volume and the luxury of choice.

It starts with the drama of the entry. You walk into a living and dining area defined by 17.5 foot ceilings that change the way a home feels. Huge windows deliver sunlight throughout the day, hitting the custom built in bookshelves and creating an atmosphere that breathes. This floor is designed for real life, featuring a full bathroom and a kitchen that stays open to the energy of the room. There is even permission for a washer dryer installation to ensure every modern convenience is met.

The second level is a dedicated mezzanine retreat. This is a classic lofted sleeping area that stays open to the massive volume below, allowing for incredible light and a sense of connection. The bedroom area is spacious and quiet, served by a private bathroom featuring a skylight that pulls the sky into your morning routine. Total peace is the priority here.

The third level is an intimate flex space that makes this property a smart investment. This top floor is designed as a cozy studio that adapts as your life does. It is a focused home office, a creative nook, or a private guest space. Because it has a lower, more human scale ceiling height, it feels like a private pod tucked away from the rest of the home. It connects directly to the roof terrace, making the indoor outdoor flow feel seamless.

The revelation of PH4D is the private roof deck. This is a genuine sanctuary above the Village. It is a place for quiet mornings with coffee or evenings under the New York sky. Having this kind of usable outdoor space is rare at any price, but at this point in the market, it is a value add that cannot be ignored.

The layout is designed for flexibility. PH4D works perfectly as a one bedroom loft with a massive office or a convertible two bedroom. This provides future options for resale or remote work that typical apartments simply do not have.

The location puts you in a boutique condominium in the most iconic part of the Village. You are steps away from the best dining, shops, and cultural destinations the city has to offer. You get the energy of downtown and the absolute quiet of a penthouse.

PH4D is a different kind of home.

It is time to move in.