$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Dutch »

Roep alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! Pakket van 28 eenheden in Kensington te koop!!! Het gebouw heeft uitstekende signage, geweldige exposure, 18 parkeerplaatsen, hoge plafonds, R5 zoning, volledige kelder, gloednieuwe LED-verlichting, 3-fase stroom, +++!!! De eigenschap is gelegen in het hart van Kensington tussen Fort Hamilton Pkwy. en Ocean Pkwy!!! Minuten van Prospect Park Lake!!! Buren zijn onder andere Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! De gebouwen hebben 225 voet aan gevel langs Tehama Street en 36th Street!!! Deze eigenschap biedt ENORME opwaartse potentieel!!! Dit kan uw volgende ontwikkelingssite zijn of de volgende thuis voor uw bedrijf!!!

159 Tehama Street:

Eenheid 1: $ 13,222.92 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Eenheid 2: $12,610.92 per jaar; Huur loopt af: 31/12/27.

Eenheid 3: $15,980.04 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Eenheid 4: $15,261.60 per jaar; Huur loopt af: 31/07/26.

Eenheid 5: $17,338.20 per jaar; Huur loopt af: 31/10/26.

Eenheid 6: $19,049.88 per jaar; Huur loopt af: 31/01/26.

Eenheid 7: $17,084.28 per jaar; Huur loopt af: 30/09/26.

Eenheid 8: $16,275.36 per jaar; Huur loopt af: 31/07/26.

Eenheid 9: $13,75.80 per jaar; Huur loopt af: 31/01/26.

Eenheid 10: $13,548.12 per jaar; Huur loopt af: 30/06/26.

Eenheid 11: $12,708.12 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Eenheid 12: $15,618.24 per jaar; Huur loopt af: 31/12/27.

Eenheid 13: $19,800 per jaar; Huur loopt af: 14/12/26.

Eenheid 14: $22,904.16 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.
Eenheid 15: $ 13,989.96 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Eenheid 16: $14,956.44 per jaar; Huur loopt af: 31/12/25.

Totale huurinkomsten: $ 253,424.04 per jaar.

1239 36th Street:

Eenheid 1F: $14,781.48 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Eenheid 1R: $19,076.88 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Eenheid 2F: $14,025.36 per jaar; Huur loopt af: 31/12/27.

Eenheid 2R: $14,685.12 per jaar; Huur loopt af: 30/09/27.

Eenheid 3F: $28,986 per jaar; Huur loopt af: 31/01/27.

Eenheid 3R: $13,785.12 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Totale huurinkomsten: $105,339.96 per jaar.

1243 36th Street:

Eenheid 1F: $16,529.04 per jaar; Huur loopt af: 31/05/27.

Eenheid 1R: $13,140 per jaar; Huur loopt af: 31/07/27.

Eenheid 2F: $16,229.52 per jaar; Huur loopt af: 31/12/27.

Eenheid 2R: $26,512.80 per jaar; Huur loopt af: 31/07/27.

Eenheid 3F: $18,084.48 per jaar; Huur loopt af: 31/08/27.

Eenheid 3R: $15,188.76 per jaar; Huur loopt af: 31/12/27.

Totale huurinkomsten: $105,684.60 per jaar.

Uitgaven:

Gas: $28,151.35 per jaar.

Elektriciteit: $7,451.63 per jaar.

Onderhoud en reparaties: $17,226.05 per jaar.

Water en riolering: $21,024 per jaar.

Verzekering: $37,307.57 per jaar.

Belastingen: $67,223.90 per jaar.

Totale uitgaven: $178,384.50 per jaar.
Bruto inkomen: $464,448.60 per jaar.

Netto operationeel inkomen (NOI): $286,064.10 per jaar.

MLS #‎	945083
Bouwjaar	1931
Belastingen	$67,224
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: B16
	2 minuten: B35
	6 minuten: B67, B69
	8 minuten: B103, BM3, BM4
Metro	6 minuten: F
	10 minuten: D
Trein	2.8 mijlen: "Atlantic Terminal"
	3.1 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.