$549,000 - 45 Broadway, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « Dutch »

Welkom in een prime commerciële parel, genesteld in het bruisende hart van Downtown Rocky Point! Dit zorgvuldig onderhouden commerciële gebouw van 1.020 vierkante voet is niet zomaar een pand; het is uw volgende zakelijke avontuur dat wacht om te bloeien. Met hoge zichtbaarheid en overvloedig voet- en autoverkeer is deze locatie een absolute schat voor investeerders en eindgebruikers! Het interieur van 1.020 vierkante voet biedt een blanco canvas dat op uw specifieke behoeften kan worden afgestemd. De gedeeltelijke kelder met zowel interne als externe toegang voegt extra nut toe voor opslag of extra operationele ruimte.

Stel je de mogelijkheden voor! Dit veelzijdige pand, dat momenteel functioneert als een succesvolle kapsalon, is perfect geschikt voor verschillende soorten bedrijven. Of je nu een trendy kantoor, een chique persoonlijke service, een gezellige kinderopvang of een levendige winkel voor ogen hebt, dit pand is klaar voor jouw creatieve ambities. De J6-zone biedt flexibiliteit en talrijke opties, waardoor het een ideaal canvas is voor jouw ondernemersvisie.

Of je nu besluit om je eigen bedrijf te runnen of het te verhuren als een lucratieve inkomstenbron, dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor rendement op investering.

Dit uitzonderlijke commerciële gebouw staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen! Mis deze gouden kans niet om je wortels te planten in een dynamische downtown omgeving. Het gebouw wordt as-is aangeboden, zonder bestaande bedrijfsactiviteiten—slechts de perfecte ruimte voor jouw ambities.

Stap vandaag nog in je toekomst! Maak een afspraak voor een bezichtiging en stel je de eindeloze mogelijkheden voor die wachten in deze schat van Downtown Rocky Point. Het nieuwe onderkomen van jouw bedrijf is slechts een telefoontje verwijderd!

MLS #‎	944663
Bouwjaar	1949
Belastingen	$11,647
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	6.8 mijlen: "Port Jefferson"
	8.5 mijlen: "Yaphank"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Elite Residential Brokerage. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.