RIVIER & STAD ZICHTEN en een PRIVÉ Juliette Balkon. Deze hoge verdieping 2-slaapkamer, 2-badkamer plus aparte werk-/kinderkamer is zorgvuldig gerenoveerd. Mogelijk gemaakt door de naadloze combinatie van twee naast elkaar gelegen eenheden, biedt dit prachtige huis de beste combinatie van woon-/eetruimte.

De PRACHTIGE chef's keuken heeft top-of-the-line afwerkingen en apparaten. Het ruime OPEN keukenconcept meet 15.4 x 15.7 en heeft Statuario marmeren werkbladen en achterwand, een aparte opslag-/bijkeuken ideaal voor grote kookapparaten, evenals een prachtige ontbijtkamer die ideaal is voor casual dineren.

De apparaten omvatten een Wolf fornuis met zes branders compleet met afzuiger, een dubbele deur Subzero koelkast, Subzero wijnkoeler en bar, BOSCH vaatwasser, Grohe keukenkraan en een Artisan dubbele spoelbak. De tijdloze, prachtig vervaardigde witte keukenmeubels zijn op maat ontworpen door Sorin Handrea. De gastenbadkamer heeft een glazen douche, Bianco Carrara marmer, Duravit Happy-D toilet, Kohler kraan en een mozaïek marmeren vloer. De hoofdbadkamer heeft Statuario marmer, mozaïek marmeren vloer, Kohler douchekop, Kohler ligbad, wastafel en toilet, en een Rohl kraan. De keukenvloer is een combinatie van Graffiti marmer en massief wit eiken. Prachtige massief witte eiken vloeren zijn in het hele appartement te zien.

Op maat gemaakte raambekleding in alle kamers is ontworpen door The Shade Store. Het behang in de hoofdslaapkamer is van Philip Jefferies. Het behang in de kinderkamer, tweede slaapkamer en hoofdbadkamer is van Kohl & Son en het behang in de gastenbadkamer is van Catherine Martin voor Mokum. De inloopkast in de hoofdslaapkamer is ingericht door California Closets. Er is voldoende opslagruimte in het hele appartement. De loftachtige plafondhoogte in het appartement is 12.1FT. De plafondhoogte in de keuken is 8.9FT om inbouwverlichting mogelijk te maken.

Gedurende de dag baadt het appartement in de zon, met een hoge verdieping oost- en gedeeltelijke zuidelijke blootstelling. De uitzichten zijn op de East River en Brooklyn. De ramen zijn nieuw en het terras heeft een groot raam dat kan kantelen of naar buiten kan zwaaien. De AV-kast heeft HDMI- en Ethernet-aansluitingen naar de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en woonkamer (2 locaties). De tv-console en radiatorkappen zijn van Gothic Furniture (op maat gemaakt voor het appartement).

Er is een wasruimte beschikbaar op dezelfde verdieping. Wasdroger ruimtes bevinden zich op elke 3 verdiepingen in het gebouw. 3 Hanover Square is een zeer gewilde, full-service pre-war COOP, die ooit de katoenbeurs was. De pre-war constructie garandeert een stille omgeving. Het gebouw heeft een fulltime portier/conciërge, een huismeester die ter plaatse woont en gedeelde opslagruimten (zonder extra kosten) voor elke unit. Het gebouw is gelegen in een premium FiDi-locatie met Hanover Square Park aan de basis. Minuten van de nieuwe Whole Foods en alle metrolijnen (2, 3, 4, 5, J, W, Z en het Fulton Street Hub).
Dichtbijgelegen attracties omvatten veel fijne en casual eetgelegenheden: South Street Seaport met tal van winkelmogelijkheden en eetgelegenheden; Westfield Mall met veel eet- en winkelmogelijkheden, Eataly, de Oculus, Freedom Tower en Brookfield Place. Huisdieren zijn toegestaan! De lobby en de gangen zijn gerenoveerd.

RIVER & CITY VIEWS and a PRIVATE Juliette Balcony. This high floor 2-Bedroom, 2-Bathroom plus separate home office/nursery room has been meticulously renovated. Made possible from the seamless combination of two side-by side units, this beautiful home offers the best living/dining space combination.

The STUNNING chefs kitchen features top-of-the-line finishes and appliances. The house size OPEN kitchen concept measures 15.4 X 15.7 and features Statuario marble counters & backsplash, a separate storage/pantry area ideal for large cooking appliances, as well as a beautiful breakfast bar which is ideal for casual dining.

Appliances include a six burner Wolf Stove complete with vent/hood, a double door Subzero refrigerator, Subzero wine cooler and bar area, BOSCH dishwasher, Grohe kitchen faucet and an Artisan Double Basin Sink. The timeless, beautifully crafted white kitchen cabinets are custom designed by Sorin Handrea. The guest bathroom features a glass enclosed shower, Bianco Carrara marble, Duravit Happy-D commode, Kohler faucet and a mosaic marble floor. The primary bathroom features Statuario marble, mosaic marble floor, Kohler shower head, Kohler soaking tub, sink & toilet, and a Rohl faucet.
The kitchen floor is a combination of Graffiti marble and solid white oak. Beautiful solid white oak floors are featured throughout the apartment.

Custom window treatments in all rooms are designed by The Shade Store. The wallpaper in the master bedroom is by Philip Jefferies. The wallpaper in the nursery, second bedroom, and master bath are by Kohl & Son and the wallpaper in the guest bathroom is by Catherine Martin for Mokum. The master bedroom walk in closet is outfitted by California Closets. There is ample storage throughout the apartment. The loft like ceiling height throughout the apartment is 12.1FT. The ceiling height is 8.9FT in the kitchen to allow for recessed lights throughout.

During the day, the apartment is sunbathed, featuring a high floor East and partial South exposure. The views are of the East river and of Brooklyn. The windows are new and the terrace features a large picture window that can tilt or swing open. AV cabinet has HDMI and Ethernet cable hookups to master bed, second bedroom, living room (2 locations). The TV console and radiator covers are by Gothic Furniture (custom made for the apartment).

A laundry room is available on the same floor. Washer/Dryer rooms are located on every 3 floors throughout the building. 3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at it base. Minutes from the new Whole Foods and all subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub)
Nearby attractions, include fine and casual dining galore: South Street Seaport with lots of retail options and eateries; Westfield Mall featuring loads of dining and shopping, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place. Pets are allowed! The lobby and hallways have been renovated.