Welkom bij een waar juweel genesteld in het hart van de Financial District! Stel je voor dat je thuiskomt in deze uitgestrekte TRIPLEX coöperatie van 2.200 vierkante voet op 3 Hanover Square, Unit 22A, een verbluffende wolkenkrabber die zowel moderne luxe als charme uit de vooroorlogse tijd biedt. Met zijn voortreffelijke indeling belooft deze schoonheid met 3 slaapkamers en 3,5 badkamers op de 21e, 22e en 23e verdieping een levensstijl die elegantie met comfort combineert. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en luchtige woon-/eetruimte met hoge plafonds en glanzende houten vloeren die door het hele huis vloeien. De grote ramen, compleet met stijlvolle jaloezieën, overspoelen de kamers met uitstekend licht vanuit elke hoek - noord en zuid - en tonen adembenemende uitzichten op de atriumtuin en de top van de Freedom Tower.

De open, traditionele chef-kok keuken is een waar culinair genot, uitgerust met moderne apparaten, waaronder een handige vaatwasser en een pantry die elke chef zou laten zwijmelen. Perfect voor entertainment, opent de moderne keuken naar een ruime eetruimte waar zeker mooie herinneringen over maaltijden gemaakt zullen worden.

De hoofdsuite is een serene retraite, compleet met een luxe en-suite badkamer met dubbele wastafels, een marmeren aparte douchehoek - allemaal prachtig gerenoveerd voor een spa-achtige ervaring. Marmeren afwerkingen voegen een vleugje elegantie toe, terwijl het raam natuurlijk licht uitnodigt. Er zijn rivier- en stad uitzichten vanuit de hoofdslaapkamer en rustige atriumtuin uitzichten vanuit de tweede slaapkamer.

De tweede slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een inloopkast en een moderne en-suite badkamer met een diepe, glazen afgesloten bad waar je in kunt ontspannen en een raam.

Geen behoefte om hier concessies te doen aan ruimte of opslag! Je vindt geweldige, ingerichte kastruimte door het hele triplex, inclusief echt ruime inloopkasten, zodat organiseren een fluitje van een cent is. Een wasmachine/droger is handig gelegen op de onderverdieping.

Het vloerbedekking van wand tot wand in de gang op de onderverdieping, de tweede slaapkamer en de trappen is net vervangen door nieuwe tapijten.

Er is zelfs een derde slaapkamer/persoonlijk thuiskantoor voor die dagen dat je thuis werkt of stille momenten van reflectie, uitgerust met een stijlvolle Murphy bed. Gelegen op de bovenste verdieping, heeft het een ruime en-suite badkamer met sable onyx, met een glazen afgesloten douchehoek en een ruim raam.

De bovenste verdieping, die ook de belangrijkste woonkamer omvat, heeft 9,5 voet hoge plafonds die hoger kunnen worden gemaakt indien gewenst. De grote ramen laten veel zonlicht binnen en bieden prachtige uitzichten op FiDi.

3 Hanover Square is een zeer gewilde, full-service vooroorlogse COOP die ooit de Cotton Exchange was. Vooroorlogse bouw biedt een rustige omgeving. Het gebouw heeft een fulltime portier/concierge, een live-in super, een wasruimte op elke derde verdieping en gedeelde gemeenschappelijke opslagruimte (zonder extra kosten) voor elke eenheid. Het gebouw is gelegen in een prime FiDi-locatie, naast de Stone Street rij van restaurants en enkele minuten van de nieuw geopende FiDi Whole Foods op 1 Wall Street! Korte afstand naar ALLE metro lijnen (2, 3, 4, 5, J, W, Z en de Fulton Street Hub). Nabijgelegen attracties zijn onder andere de South Street Seaport met veel winkelmogelijkheden, eetgelegenheden, Ipic Theater. Ook in de buurt is het Westfield Mall met veel winkelmogelijkheden, downtown's Eataly, de Oculus, Freedom Tower, en Brookfield Place met LeDistrict en vele andere eetgelegenheden. Huisdieren zijn toegestaan! De entree en gangen zijn volledig gerenoveerd.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower.

The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.

The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom.

The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window.

No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level.

The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has jus been replaced with new carpet.

There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features an spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass enclosed shower stall and an oversized window.

The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.