Dit ruime huis met twee slaapkamers en twee badkamers, met een privébalkon, kan eenvoudig worden omgevormd tot een grote driekamerwoning, wat ongelooflijke flexibiliteit biedt voor uw levensstijl behoeften.

Stap binnen in een royale hal die overgaat in de open woon- en eetruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Oversized ramen vullen het huis met natuurlijk licht, terwijl brede eiken engineered hardhouten vloeren een warme en uitnodigende sfeer creëren in dit extreem stille huis. Het privébalkon breidt uw woonruimte naar buiten uit, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of ontspanning in de avond.

Het appartement is in 2024 zorgvuldig gerenoveerd en toont prachtig. De L-vormige chef-kok keuken is uitgerust met stijlvolle op maat gemaakte kasten, marmeren aanrechten en Thermador roestvrijstalen apparaten, waaronder een professionele 6-pits gasfornuis, een Franse deur koelkast-vriezer en vaatwasser.

De hoek-master suite (met prachtige open zuidelijke uitzichten) beschikt over voldoende ruimte voor een kingsize bed, een grote inloopkast, en een mooie en-suite badkamer met een grote inloopdouche, glazen schuifdeuren in schuurdeurstijl, Grohe-fittingen, een Toto-toilet en wastafels van Decolav. De tweede slaapkamer is ook ruim, met zijn eigen ingerichte inloopkast en gemakkelijke toegang tot de tweede volledige badkamer met een bad met Grohe-fittingen, een Toto-toilet en een Decolav-wastafel in de gang. Een gloednieuwe state-of-the-art Miele wasmachine/droger completeert dit moderne huis, wat het gemak van een wasmachine in de unit biedt.

444 East 86th Street is een full-service naoorlogse coöperatie met een fulltime portier, een levende resident manager en een onderhoudsmonteur op locatie. Bewoners genieten van een scala aan voorzieningen, waaronder een fitnesscentrum, wasfaciliteiten, fietsopslag en privéopslagmogelijkheden voor verhuur. Nutsvoorzieningen zoals gas, verwarming, warm water en zelfs airconditioning zijn inbegrepen. Dit stelt u in staat om te genieten van frisse, koele lucht zonder het lawaai van een airconditioningseenheid. Het gebouw is huisdiervriendelijk (tot twee honden van elk 75 lbs) en staat pieds-à-terre, co-aankopen en onderverhuren toe met goedkeuring van het bestuur. Parkeren is mogelijk via de garage van het gebouw.

Gelegen in het hart van de Upper East Side, is het gebouw nog geen moment van de East River Esplanade, Carl Schurz Park en Asphalt Green. Dichtbij Fairway, Whole Foods, en een verscheidenheid aan eet-, winkel- en cultuur bestemmingen (de Met, Guggenheim en Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum om er een paar te noemen) zijn in de buurt. Gemakkelijke toegang tot de Q-train op 86th Street en verschillende buslijnen stelt u in staat om te genieten van de rust en stilte van de UES terwijl u alles wat de stad te bieden heeft, ervaart.

Houd er rekening mee dat er een bijdrage van $476,66 per maand is (deze bijdrage eindigt op 31/12/2025) voor HVAC-upgrades. 24 uur voorafgaand aan het tonen, alstublieft. Welkom thuis!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, hot water and even AC are included. Allowing you to enjoy cool clean air without the din of an AC unit. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!