Gerenoveerd 1-slaapkamer coöperatie op een toplocatie in de Upper East Side. Hypotheekrente en onroerendgoedbelasting zijn inbegrepen in het onderhoud. De jaarlijkse aftrekbaarheid van beide samen bedraagt $12.512,92, wat in theorie het onderhoud compenseert en het verlaagt tot slechts $892 per maand!

2B is een schuldvrije kans om te investeren in NYC onroerend goed voor iedereen die op zoek is naar een pied-a-terre of een eerste woning.

Dit noordgericht appartement met één slaapkamer en één badkamer op 446 East 86th Street biedt een slimme indeling, recente updates en een fantastische locatie in een coöperatief gebouw met volledige service.

Ontworpen met comfort, functionaliteit en stijl in gedachten, beschikt dit instapklare huis over een ruime woon- en eetkamer met grote ramen die uitstekende natuurlijke lichtinval bieden. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het gebouw boven East 86th Street met uitzicht op de stad maar met teruggetrokken privacy. De gerenoveerde keuken is voorzien van roestvrijstalen apparaten (inclusief een vaatwasser), een volwaardige koelkast, opnieuw afgewerkte kasten en een schone kleurenpalet die past bij de ontwerptrends van nieuwe ontwikkeling; wit en zilver.

Aanvullende hoogtepunten zijn nieuwe hardhouten vloeren, op maat gemaakte kroonlijsten, wand-airco eenheden, een betegelde badkamer met combinatie van ligbad en douche, en een kingsize slaapkamer met ruimte voor een thuiskantoor. Drie diepe kasten maken het huis compleet.

446 East 86th Street is een coöperatief gebouw gelegen in de charmante Yorkville-wijk van de Upper East Side in Manhattan. Gebouwd in 1959, heeft dit 14 verdiepingen tellende gebouw 90 units en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier, een aanwezige superintendent, een fietsenstalling en opslagfaciliteiten. Bewoners genieten van het gemak van nabijgelegen parken zoals Carl Schurz Park en de East River Promenade, evenals gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de Q- en 4/5/6 metro lijnen. Huisdieren welkom met goedkeuring van het bestuur. Onderverhuur is toegestaan na twee jaar. Pieds-à-terre worden per geval beschouwd. Tot 80% financiering is toegestaan.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.