Residencie 701 balanceert architectonische precisie met understated elegantie. Deze westgerichte studio beslaat 552 vierkante voet aan doordacht ontworpen interieurs met 10'6" hoge plafonds en 8-voet ramen, die naadloos uitkomen op een privéterras van 68 vierkante voet - dat de open lucht omlijst en de stad in een geheel nieuw licht werpt.

Binnen fungeert een op maat ontworpen keuken als het hart van het huis, samengesteld uit riftgezaagd wit eiken kastwerk, op maat gemaakte glazen accenten en gepolijste Taj Mahal kwartsietoppervlakken met een volledige hoogte backsplash. Een volledig geïntegreerde suite van JennAir apparaten benadrukt de sculpturale vorm en minimalistische elegantie van de keuken. De interieurs zijn afgewerkt met 7-inch plankvloeren van wit eiken, vier-hengsels solid wood deuren, en een discrete Bosch wasmachine en droger - details die het dagelijks leven op subtiele wijze verhogen.

De badkamer is een privé toevluchtsoord, ontworpen met een op maat gemaakte Italiaanse wit eiken wastafel, geïntegreerde verlichting, Taj Mahal kwartsiet werkbladen, geborstelde Brizo Luxe Gold armaturen, en een ligbad onder een regendouche - waar kalmte een ritueel wordt.

Bij Malabar Residences begint uw aankomst met een indrukwekkende vijf verdiepingen tellende ingang op 57th Street, een dramatische drempel die u naar een uitsluitend voor bewoners toegankelijk privéwereld vervoert, met het luxueuze voordeel van een discrete porte cochère en een 24-uurs bemande lobby voor naadloze aankomsten en vertrekken.

De unieke levensstijl van het pand ontvouwt zich over vijf niveaus van zorgvuldig samengestelde voorzieningen. Bewoners kunnen kiezen voor de Oasis Garden op de vierde verdieping, met een speelkamer met dubbele cateringkeukens, een speelkamer voor kinderen en een aangelegde buitenruimte. Alternatief biedt CLUB13 op de 13e verdieping een geïntegreerde binnen-buiten lounge en bar die toegang biedt tot een overdekt terras, ontworpen voor vermaak in elk seizoen. Op zijn hoogtepunt kroont een dakterras het gebouw, perfect voor al fresco dineren en entertainen, omringd door uitzichten op de stadsring en Central Park.

Wellness is verweven in het dagelijks leven over twee toegewijde niveaus. Zwemmers zullen genieten van een hoge dubbele zwembad met een oversized spa-zwembad, stoomkamer en sauna, terwijl anderen zich zullen aangetrokken voelen tot het state-of-the-art fitnesscentrum en de uitgestrekte multifunctionele basketbalbaan.

Met design door ODA Architecture vertegenwoordigt Malabar Residences een nieuwe juweel in het centrum van Manhattan waar stature sereniteit ontmoet.

Exclusieve verkoop- en marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige aanbieding voorwaarden zijn te vinden in een Aanbiedingsplan verkrijgbaar bij MRR 1326 LLC ("Sponsor") met een adres op 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het Aanbiedingsplan, Dossier Nr. CD24-0247. Gelijke huisvestingskans.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.