Residence 2304 heeft een zeldzame dubbele hoogte woonkamer met een plafond van 20 voet en een privé hoekterras van 143 vierkante voet met westelijke en zuidelijke exposities. Licht stroomt de woonkamer binnen via 8 voet grote ramen, waardoor de scherpe lijnen van de eikenhouten vloeren worden verzacht en schaduwen ontstaan die met het uur verschuiven.

De open keuken is meesterlijk afgewerkt: gepolijst Taj Mahal kwartsiet met zitplaatsen aan de countertop, een backsplash van volle hoogte van kwartsiet, op maat gemaakte eiken kasten en glazen kasten, en volledig geïntegreerde JennAir apparatuur- met timmerwerk dat naadloos in de architectuur van de ruimte past. De keuken komt uit in een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, waardoor een uitbreiding van de binnen- en buitenruimte ontstaat.

De hoofdsuite beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer met een op maat gemaakte dubbele wastafel van eikenhout met geïntegreerde verlichting, kwartsieten werkbladen, Brizo Luxe Gold kranen, verwarmde vloeren en een glazen regen douche. Een ruime tweede slaapkamer heeft een eigen volledige badkamer, wat comfort en privacy biedt voor gasten of familie. De woning wordt compleet gemaakt met een dramatisch toiletruimte bekleed met Arabescato Orobico marmer, verankerd door een op maat gemaakt stenen wastafel die een gedurfde, sculpturale blikvanger creëert.

De interieurs zijn afgewerkt met 7-inch brede planken van eikenhout en solide houten binnendeuren met 4 scharnieren door het hele huis. Extra kenmerken zijn een Bosch wasmachine en droger in de woning, evenals zonecontrole voor klimaatbeheersing voor comfort het hele jaar door.

Bij Malabar Residences begint uw aankomst met een imposante vijf verdiepingen hoge ingang op 57th Street, een dramatische drempel die u naar een privé wereld voor bewoners transporteert, met het luxueuze voordeel van een discret port cochère en een 24-uurs bemande lobby voor naadloze aankomsten en vertrekken.

De unieke leefstijl van het vastgoed ontvouwt zich over vijf niveaus van zorgvuldig samengestelde voorzieningen. Bewoners kunnen kiezen voor de Oasis Garden op de vierde verdieping, met een speelkamer met dubbele cateringkeukens, een speelkamer voor kinderen en een aangelegd buiten terras. Alternatief, op de 13e verdieping, biedt CLUB13 een geïntegreerde binnen-buiten lounge en bar die uitkomt op een overdekt terras dat is ontworpen voor vermaak in elk seizoen. Op zijn top kroont een dakt terras het gebouw, perfect voor al fresco dineren en vermaken omgeven door uitzichten op de skyline van de stad en Central Park.

Wellness is verweven in het dagelijks leven over twee speciale niveaus. Zwemmers zullen genieten van een indrukwekkend zwembad met dubbele hoogte met een oversized spa, stoombad en sauna, terwijl anderen worden aangetrokken tot het ultramoderne fitnesscentrum en het uitgestrekte multifunctionele halfcourt.

Met ontwerp van ODA Architecture vertegenwoordigen Malabar Residences een nieuwe parel in het centrum van Manhattan waar statuur en sereniteit samenkomen.

Exclusieve verkoop- en marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. De complete aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een Aanbiedingsplan beschikbaar van MRR 1326 LLC ("Sponsor") met een adres op 600 Madison Avenue, 20e Verdieping, New York, New York 10022. Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het Aanbiedingsplan, Dossier Nr. CD24-0247. Gelijke Huisvestingskans.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.