Architectonisch Meesterwerk aan de Vijfde Laan
2 East 88th Street, Residentie 10 / 1068 Vijfde Laan, Residentie 10

Welkom bij een uitzonderlijk uniek aanbod in een van de meest vooraanstaande coöperaties van Manhattan. Residentie 10 op 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest en ontworpen door AD100 Hall of Fame architecten SheltonMindel & Associates, is een zeldzaam volledige-verdieping huis dat modernistische verfijning combineert met tijdloze prestige van de Upper East Side.

Met bijna vijftig voet Vijfde Laan aanzicht en vijfentwintig oversized ramen op drie zijden, kadert deze lichte residentie een prachtig uitzicht op Central Park, het Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir en het Guggenheim Museum. Hoog boven de boomtoppen, geniet het van onbelemmerde noordelijke uitzichten, permanent beschermd door het museum direct naast de deur. De interieurs worden gekenmerkt door elf voet hoge plafondbalken, witte lakafwerkingen, op maat gemaakte witte hars en zwart wengé-houten vloeren, en twee open haarden.

Een privé liftlanding opent naar een glazen vestibule, die leidt naar een dramatische achtentwintig voet lange galerij die het vloerplan verankert en het decor vormt voor een enfilade van ontvangstruimten langs de Vijfde Laan. De woonkamer in de noordwestelijke hoek, met negen oversized ramen en een in walnoot omhulde stalen open haard, vloeit over in een lichte bibliotheek en mediakamer met een tweede open haard, en een verfijnde eetkamer met zandgestraalde glazen muren die het licht van de binnenplaats filteren. De eetkeuken voor de chef, verborgen achter een zestien voet hoge glazen wand, is ingericht met Bulthaup-kasten, een RVS-eiland en professionele apparaten van Sub-Zero, Viking en Miele. Een toiletruimte met uitzicht op het park, verborgen opslag en een geventileerde wasruimte completeren deze vleugel.

De privévertrekken omvatten een hoofdsuite die toegankelijk is via een gangen met walnootpanelen en tien op maat gemaakte kasten. Met open uitzicht op het park, beschikt deze retraite over een badkamer van spa-kwaliteit met Dornbracht-armaturen, vloeren met verhoogde verwarming, een diep ligbad en een stoomdouche met dubbele hoofden. Alle drie de slaapkamers zijn op het noorden gericht, met open uitzichten over Central Park en het Guggenheim Museum, wat zorgt voor uitzonderlijk licht, privacy en uitzicht. Een flexibele vierde slaapkamer met een Murphy-bed en en-suite badkamer completeert de indeling.

Aanvullende kenmerken zijn onder andere centrale airconditioning, een geïntegreerd beveiligingssysteem, een op maat gemaakt audio-visueel systeem met galerijverlichting, en twee opslagruimtes die samen met het appartement worden overgedragen. De coöperatie vereist een flip tax van 3 procent, te betalen door de koper.

Bouwgeschiedenis

Voltooid in 1930 door Bing & Bing en ontworpen door Pennington & Lewis, is 2 East 88th Street een van de meest architectonisch onderscheidende vooroorlogse coöperaties aan de Vijfde Laan. Het Art Moderne ontwerp wordt gekroond door een dramatische toren op het dak, versierd met Griekse stijl stenen hoofden, een eerbetoon aan het Portico van de Maagd op de Acropolis, die de watertank en nutsvoorzieningen van het gebouw verbergt. Met slechts dertien ruime residenties over veertien verdiepingen, wordt de coöperatie gewaardeerd om zijn schaal, vakmanschap en discretie. De white-glove diensten omvatten een voltijdse portier en een inwonende superintendent. Ideaal gelegen tegenover het Guggenheim en direct aan Central Park, combineert het gebouw architectonisch erfgoed, culturele betekenis en een ongekende rust voor een adres aan de Vijfde Laan.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.