$5231,84 maandelijkse onderhoudskosten
$150 privéopslag in de kelder

Prachtige creatieve ruimte in het hart van Hudson Yards

Betrek direct deze vooroorlogse, 2600 vierkante voet grote, lichte
commerciële coöperatieve loft, gelegen in de opwindende wijk Hudson
Yards in Manhattan.

450 West 31 Street is een loftgebouw van 12 verdiepingen, gebouwd in 1918.
Het werd verbouwd van een productiemagazijn tot coöperatieve kantoorunits
en omvat in totaal 15 units.

2N beschikt over plafonds van 3,35 meter hoog en een volledige wand met
extra grote ramen. De wijk biedt nieuwe culturele instellingen, waaronder The
Shed, hoogwaardige woonontwikkelingen en Hudson River Park.
Gunstig gelegen ten opzichte van kunstgaleries van wereldklasse, de High Line,
winkels en de vele restaurants in Hudson Yards en Chelsea.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten twee liften, een laadperron, een
gemeenschappelijke hal en één sanitaire voorziening. De unit verkeert in
uitstekende staat en beschikt over betonnen vloeren, zichtbare bakstenen muren,
railverlichting, een sprinklersysteem en centrale airconditioning. Een privéopslagruimte
in de kelder is bij deze unit inbegrepen.

Momenteel ingericht als galerie en kunstenaarsstudio met een open indeling,
met meerdere archief- en opslagruimtes, presentatiewanden, een aparte
kantoorruimte en kitchenette. Het gebouw biedt 24/7 toegang en heeft een
lobby die parttime wordt bemand.

Dicht bij de nieuwe metrolijn 7, Penn Station, Port Authority en de
metrolijnen A, C, E, 1, 2 en 3, en op slechts enkele stappen van de
ingang van de High Line.

Het gebouw heeft onlangs een volledig gefinancierd programma voor
kapitaalverbeteringen ondergaan, waaronder twee nieuwe grote liften en een
volledig gerenoveerde lobby.

Bel voor een afspraak om deze bijzondere eigendom te bezichtigen.

$5231.84 monthly maint
$150. Private basement storage

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property