Ontworpen door Emery Roth in 1931, is The Southgate een van de meest iconische en geliefde vooroorlogse mijlpalen van Sutton Place. Gelegen aan een rustige, boomrijke doodlopende straat die gedeeld wordt met het beroemde River House, biedt deze exclusieve enclave tijdloze architectuur en gracieuse indelingen die zowel royaal als elegant aanvoelen.

Binnenkomst via een ruime hal die uitkomt in een dramatische eetgalerij, met ingebouwde boekenplanken en diepe ramen die charmante uitzichten op de boomtoppen omlijsten. Een op maat gemaakte bank vergroot de functionaliteit van de ruimte, waardoor het ideaal is voor alles, van rustige ochtenden tot levendige dinertjes.

De uitgestrekte woonkamer is meer dan 7 meter lang en wordt ondersteund door een open haard op hout. Balkenplafonds en rijke hardhouten vloeren door de hele woning benadrukken het authentieke vooroorlogse karakter, terwijl grote ramen de ruimte vullen met natuurlijk licht.

Het huis is doordacht gerenoveerd om vorm en functie in balans te brengen. De keuken van de chef is verstopt achter klassieke swingende butlerdeuren, wat zowel privacy als een naadloze verbinding met de eetruimte biedt. Binnen vindt u wandkasten van vloer tot plafond, Caesarstone aanrechtbladen en hoogwaardige roestvrijstalen apparaten, waaronder een 36-inch fornuis met ingebouwde grill, vaatwasser en koelkast. Ceramische tegels van Italiaanse origine voegen stijl en duurzaamheid toe, en vanuit de keukenkraan geniet u van een vredig uitzicht over de privé gemeenschappelijke tuin van Southgate.

De koning-sized hoofdsuite is een waar toevluchtsoord, met een prachtig gerenoveerde ensuite badkamer die is voorzien van een Duravit wastafel en een inloop Toto monsoon douche. Een ruime inloopkast - voorheen een kleedkamer - kan gemakkelijk dienen als een privé thuiskantoor of make-up ruimte.

De tweede slaapkamer is even royaal, goed geproportioneerd met voldoende ruimte om te loungen of te werken, en wordt aangevuld met uitzonderlijke kastruimte. In totaal biedt het appartement vier inloopkasten en een overvloed aan extra opbergruimte.

80% financiering is toegestaan. Pied-à-terre eigendom is toegestaan. Het gebouw is huisdiervriendelijk. Er is een flipbelasting van 2% die door de koper wordt betaald. Elektriciteit is inbegrepen in het onderhoud. Er is momenteel een beoordeling van $450 per maand die loopt tot 27 juli 2025.

Southgate biedt volledige service leven, inclusief on-site management, privé tuinen, een fietsenberging en een speelplaats voor kinderen - allemaal binnen een van de meest rustige en prestigieuze buurten van Manhattan.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.