Welkom bij 220 Congress #4E, een indrukwekkend hoekappartement in het hart van Cobble Hill.

Op het moment dat je van de straat afstapt, voelt het alsof je een andere wereld binnenkomt, weg van de drukte, terwijl je een weelderig pad naar het gebouw wandelt. Ga omhoog en stap uit de lift op een overloop met een zonovergoten hal compleet met een schilderachtig raam. Wanneer je het grote foyer van het appartement binnengaat, dat is uitgerust met drie royale kasten, voel je dat je kunt ontspannen terwijl je op een bankje gaat zitten om je schoenen en een last van je schouders te nemen. Aangrenzend is de semi-open keuken met ramen, met ruimte voor twee of meer personen om maaltijden te bereiden en toch deel te nemen aan de rest van de woonruimtes. De ruime woonkamer is momenteel ingericht met een eetruimte, een woonkamer en een bureau om thuis te werken. Om de hoek en voorbij een andere kast en een badkamer met raam is de grote slaapkamer in de hoek met ramen op het noorden en oosten. Er is genoeg ruimte voor een king-size bed en nog wat extra of een wand met kasten zou een geweldige aanvulling zijn (indien nodig).

Het maakt deel uit van de Congress Gardens, een diervriendelijke coöperatie met 3 gebouwen, met liften, een huismeester, portiers, een gedeelde buitentuin en patio. Ook is er een wasruimte in de kelder en privéopslag (wachtrij) en parkeren (ook een wachtrij). Kopers hebben flexibiliteit in hun aankoopstructuur en het is een zeldzame coöperatie die tot 90% financiering toestaat. De locatie is uitstekend met gemakkelijke toegang tot de historische straten van Cobble Hill met herenhuizen, de uitstekende restaurants en winkels aan Court, Smith en de zijstraten, Cobble Hill Park en de nabijheid van de F/G-treinen (de 4/5/R/2/3-treinen zijn binnen 10 minuten). Let op, het onderhoud is ongeveer 78% aftrekbaar.

Welcome to 220 Congress #4E, an impressive corner apartment in the heart of Cobble Hill.

The moment you step off the street you feel like you're entering into a different world from the hustle and bustle as you walk down a lush path to the building. Go on up and step out of the elevator onto a landing with a sunlit hall complete with a picturesque casement window. As you enter the apartment's large foyer lined with three generous closets, you can feel expand and relax as you sit on a bench to take your shoes and a load off. Adjacent is the semi-open windowed kitchen with room for two or more to prep meals and still participate with the rest of the living areas. The spacious great room itself is currently laid out with a dining area, a living room and a work from home desk. Around the corner and past another closet and windowed bathroom is the over-sized corner bedroom with north and east facing windows. There is plenty of room for a king bed set and then some or a wall of closets would be a great addition (if needed).

Part of the Congress Gardens, a pet-friendly 3 building coop with elevators, a live-in super, porters, a shared outdoor garden and patio. As well, there is laundry in the basement and private storage (waitlist) and parking (a waitlist). Buyers have flexibility in their purchase structure and a rare coop that allows up to 90% financing. Location is excellent with easy access to historic Cobble Hill's townhouse lined streets, the excellent restaurants and retail of Court, Smith and the side streets, Cobble Hill Park and close proximity to the F/G trains (the 4/5/R/2/3 trains are within 10 minutes). Do note, the maintenance is deductible around 78%.