Volledige verdieping, 7 slaapkamers, 7,5 badkamers
7.854 vierkante meter
Parkeerplaats op eigen titel beschikbaar
Beschikbaar gemeubileerd of ongemeubileerd

De verkoper biedt een krediet ter hoogte van 6 maanden gemeenschappelijke kosten

Er zijn appartementen in New York die zich onmiddellijk kenbaar maken, vol zelfvertrouwen en vertoon, en dan zijn er appartementen zoals Residence 10 op 535 West End Avenue, die zich geleidelijker onthullen. Stilletjes. Eerst een gevoel van schaal, dan van verhoudingen, vervolgens van licht. Het bijzondere soort licht van de Upper West Side dat in de winter bleek over de Hudson valt en bij zonsondergang zilver kleurt.

De lift komt rechtstreeks uit in een privévoorhal. Daarachter strekt zich een galerij van ruim negen meter uit. Dan volgt de grote leefruimte, ruim zestien meter breed, omzoomd door extra grote ramen op het noorden en de ingetogen zekerheid van een woning die is ontworpen voor mensen die New York als een langetermijnproject zien. Geen vertoon. Duurzaamheid.

Het gebouw zelf, ontworpen door Lucien Lagrange en ontwikkeld door Extell Development Company, grijpt terug op de klassieke vormentaal van de appartementenhuizen in Manhattan — kalksteen, symmetrie, ingetogenheid — en maakt tegelijkertijd stilletjes korte metten met ongemakken. Alles werkt hier precies zoals het hoort.

Het interieur, ontworpen door AD100-designer Katherine Newman, kiest voor ingetogen elegantie: visgraatvloeren van wit eiken, cassetteplafonds, met de hand afgewerkte wanden en maatwerk met een bijna persoonlijke precisie. Een hoekbibliotheek, bekleed met leer en verankerd door een gashaard, voelt minder als een voorziening dan als een plek waar iemand ooit van plan was werkelijk tijd door te brengen.

Er zijn zeven slaapkamers. Zeven en een halve badkamer. Een keuken en butlerskeuken die zijn ingericht voor diners die met twaalf gasten beginnen en met vier eindigen. De hoofdslaapkamersuite heeft volledig haar eigen sfeer: marmer, vloerverwarming, diepe stilte en de vage indruk dat de stad ergens beneden is weggevallen.

Een parkeerplaats op eigen titel in de privégarage is afzonderlijk te koop, met rechtstreekse toegang per lift tot het gebouw — een van die gemakken waarvan men zich na verloop van tijd niet meer kan voorstellen zonder te leven. Het appartement kan ook gemeubileerd worden gekocht, inclusief kunstwerken, voor wie liever in één keer arriveert dan geleidelijk.

Bewoners van 535 West End Avenue hebben toegang tot een conciërge en portier die 24 uur per dag beschikbaar zijn, een binnenzwembad, fitnesscentrum, spa, stoombaden, bewonerslounge, recreatieruimtes, opslag en parkeergelegenheid op het terrein.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.