Buitengewoon wonen en een zeldzame kans wachten op de veeleisende koper in de prestigieuze Promenade, een luxe gebouw met veel voorzieningen in een eersteklas locatie aan de Upper East Side! Dit unieke aanbod presenteert 2 aangrenzende condominium eenheden te koop - 21HJ (3 slaapkamers 3 badkamers) en 21K (1 slaapkamer 1 badkamer), die samengevoegd kunnen worden tot een prachtige droomwoning met 4 slaapkamers, of als aparte appartementen kunnen worden gehouden. Woon in de ene en verhuur de andere; gebruik de eenkamer als kantoor of voor gasten. De mogelijkheden zijn talrijk wat betreft het aanpassen van een indeling en levensstijl die aan uw behoeften zijn aangepast.

Gelegen hoog op de 21e verdieping, hebben beide elegante woningen aparte ingangen, schitterend natuurlijk licht en adembenemende open uitzichten op de East River, bruggen en prachtige stadsgezichten. 21HJ is een ruime appartement op de zuidoostelijke hoek met een gracious indeling verlicht door ramen die uitkijken op de rivier, en 2 privé balkons (van de woonkamer en de hoofd slaapkamer) voor het ultieme buitengenot. Mooie hardhouten vloeren en verfijnde afwerkingen sieren de ambiance door het hele appartement. Vermaak gasten in de grote woonkamer en serveer cocktails op het balkon, terwijl u maaltijden bereidt in de ruime woonkeuken die ingericht is voor de chef. Er is ook een was-droogcombinatie en veel kastruimte, waaronder een enorme inloopkast in de hoofd slaapkamer.

21K is zonnig, luchtig en goed ontworpen, met zuidelijke ramen met uitzicht, een ruime woonkamer met uitzicht op de rivier en rijke houten vloeren, en een eetgedeelte naast de stijlvolle open keuken. Ontspan in de rustige slaapkamer die uitzicht biedt op de East River en de skyline, en beschikt over een dubbele kast voor uw persoonlijke bezittingen. Verwen uzelf in de marmeren spa badkamer met een apart ligbad en een douchecabine.

Gebouwd in 1987, is The Promenade op 530 East 76th Street een onderscheidend condominium van donker glas dat genesteld ligt in een serene doodlopende straat aan de East River. De voorzieningen zijn uitgebreid en ongeëvenaard. Geniet van de diensten van een attente 24-uurs portier, conciërge en live-superintendent. Train in het ultramodern fitnesscentrum met een pilates- en yogastudio, een hardloopbaan op het dak met panoramisch uitzicht, een verwarmd binnenzwembad en ontspannende sauna's en stoombaden. Extra hoogtepunten zijn een bewonerslounge, grote feestzaal, zakencentrum op het dak met een natte bar en cateringkeuken, speelkamer voor kinderen, parkeergarage, fietsenstalling, schoonmaak- en stomerijservice, en opslag tegen een vergoeding. Huisdieren zijn toegestaan.

De aantrekkingskracht wordt vergroot door het gewilde adres op enkele momenten van John Jay Park aan de overkant van de straat, de East River Promenade die buiten recreatie langs de waterkant biedt, plus geweldige restaurants, winkels en andere voorzieningen. Tijdelijke bijdrage van $550 per maand.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.