321 East 89th Street #1G

Gelegen in een rustige, met bomen omzoomde straat in Yorkville, is 321 East 89th Street #1G een zeldzaam en ruim een-slaapkamer appartement dat binnen- en buitenleven combineert met moderne afwerkingen.

Binnen beschikt het appartement over een indrukwekkende hoogte van 11 voet - uniek voor de begane grond - die een loftachtige ruimte creëert. De open indeling biedt een naadloze verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, terwijl een muur met spiegels het natuurlijke licht versterkt. Aan de achterkant van het appartement ligt een privé patio van 500 vierkante voet, recentelijk voorzien van nieuwe houten vlonders, die functioneert als een echte uitbreiding van de woonruimte – ideaal voor entertainen, tuinieren of ontspannen. De verhoogde positie van de eenheid biedt extra privacy terwijl de grote ramen optimalen zonlicht bieden.

De doordacht ontworpen keuken omvat op maat gemaakte kasten van kersenhout, granieten werkbladen en moderne apparaten, waaronder een Bosch vaatwasser, GE koelkast, Blomberg fornuis, Hansgrohe kraan en een Fabre afzuigkap met recent vervangen koolstoffilters. Extra kenmerken zijn ingebouwde luidsprekers (zowel in de keuken als badkamer), radiatoren met lage profiel stoomverwarming en een badkamer die in 2024 is bijgewerkt met nieuw gipsplaat en elektrische werkzaamheden.

De slaapkamer biedt een grote kast met schuifdeur, terwijl een semi-prive opslagruimte in de kelder (60 vierkante voet) waardevolle flexibiliteit toevoegt. Gelegen aan de achterkant van het gebouw zonder buren beneden, biedt het appartement uitzonderlijke rust en stilte – ideaal voor thuiswerken.

Dit goed onderhouden gebouw biedt een scala aan handige voorzieningen, waaronder een nieuw geïnstalleerd virtueel portiersysteem (2025) met video-preview en telefoon toegang, en een gerenoveerde wasruimte (2023) uitgerust met moderne, app-gestuurde Hercules machines. Een liftupgrade is gepland voor 2025, en bewoners genieten ook van gratis fietsopslag in de kelder. Een residentiële superintendent is ter plaatse om snelle assistentie en een soepel dagelijks beheer te waarborgen.

Slechts enkele momenten van de Q trein en de 4/5/6 metro lijnen, biedt dit huis uitstekende connectiviteit door de stad. Je bent ook in de buurt van Carl Schurz Park, de East River Esplanade en Central Park, samen met de bekende restaurants, cafés, markten en culturele instellingen van Yorkville, waaronder Museum Mile.

Flexibele coöperatieve beleidslijnen staan subverhuur, mede-aankoop, garantiestellers en pied-à-terres toe, waardoor dit een slimme keuze is voor zowel primaire bewoners als investeerders.

Plan vandaag nog een privé bezichtiging.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today