471 West End Avenue biedt een buitengewone kans om een 25 voet brede, 100% verlaten townhouse te bezitten en te transformeren tot een meesterwerk in een van de meest exclusieve en gewilde locaties aan de Upper West Side. Ideaal gelegen tussen West 82nd en 83rd Streets, biedt dit uitzonderlijke pand de zeldzame combinatie van locatie, potentieel en ongeëvenaarde luxe.

Momenteel beschikt de townhouse over een voorgesteld gebouw van 10.105 vierkante voet met indrukwekkende 20 voet hoge plafonds, wat dramatische ontwerpmogelijkheden biedt. Met een indrukwekkende 23.230 vierkante voet aan bouwpotentieel, wordt het pand geleverd met volledig goedgekeurde plannen van Landmark en DOB, zorgvuldig vervaardigd door de gerenommeerde architecten PBDW, die de weg vrijmaken voor een adembenemende vijf verdiepingen tellende eengezinswoning.

471 West End Avenue profiteert van een beschermde belastingstatus van Klasse 2B, wat gunstige financiële voorwaarden garandeert voor zowel investeerders als eindgebruikers. Dit pand is werkelijk een uniek blanco canvas, dat visionaire kopers uitnodigt om een iconisch luxe huis te creëren dat is afgestemd op hun specifieke wensen en behoeften.

Omarm deze zeldzame kans om een architectonische statement te creëren in de prestigieuze Upper West Side buurt van Manhattan, waar exclusiviteit, charme en gemak samenkomen. Geef vorm aan uw droom op 471 West End Avenue.

Goedgekeurde ontwikkelingsplannen voor een 5-verdiepingen tellende townhouse door de originele architect, Stanford White's PBDW Architects

- Tot 23.230 totaal bouwbare woon vierkante voet

- Hoogwaardige eengezinsconversie

- 25" breed x 100"

- Gunstige belastingstatus Klasse 2B

Dit is een co-exclusieve aanbieding met Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.