Unieke investeringskans op een gewilde commerciële corridor in Williamsburg, gelegen aan Grand Street tussen Havemeyer en Marcy Streets. Dit goed onderhouden, twee verdiepingen tellende gebouw beschikt over een grote commerciële ruimte op de begane grond, die momenteel functioneert als een prominent cocktail/music venue, en twee loftachtige woonunits met 2 slaapkamers en 1 badkamer op de bovenste tweede verdieping.

De commerciële ruimte is onlangs volledig gerenoveerd. De twee woonunits verkeren in uitstekende staat en zijn unieke, aantrekkelijke huurwoningen voor de omgeving, met grote open woon/eetkamers, open keukens, dakramen en ruime slaapkamers. Vraag naar de proforma en huurovereenkomsten. Bezichtigingen kunnen doordeweeks worden gepland van 10:00 tot 17:00 uur.

Eigendom informatie:
Uitstekende locatie op de commerciële corridor van Grand Street, gemakkelijk bereikbaar met trein en auto.
Gemengd gebruik gebouw.
Perceelgrootte: 25 ft x 77 ft
Gebouwgrootte: 25 ft x 73 ft
Bouw vierkante voet: 3,650 SQFT
1 commerciële/retail ruimte, 1,825 SQFT
2 woon-, marktprijsunits: 1,825 SQFT (beide 2-slaapkamers/1-badkamer)
Elektriciteit is afzonderlijk gemeten voor de drie units.
Geen gasleidingen.
Gesplitste systemen voor alle units.
Bestemming: R6B, C2-4
2 Verdiepingen
1 commerciële/retail ruimte, momenteel ingericht en gebruikt als cocktail/music venue (“Freds”).
2 woon-, marktprijsunits
Commerciële en woonunits zijn recent volledig gerenoveerd.
Bouwjaar: 1950
Baksteen/metselwerk constructie
Blok & Perceel: 02396-0016
Onroerend goed belastingen: $17,405.48 / Jaarlijks
Markthuurprijzen voor woonunits: $4,500-4,950
Aangeboden voor: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000