MODERNE ELEGANTIE MET UITGESTREKT WONEN
Welkom bij Residentie 1A in Opal 33, een doordacht ontworpen studio duplex te koop in het hart van Greenwood Heights, Brooklyn. Dit deel van een boutique nieuwbouwproject heeft 1,5 badkamer en opent naar een lichtgevulde woonkamer met een strakke moderne keuken, een volledige badkamer en royale kastruimte en opbergruimte overal. Beneden biedt een ruime privé recreatiekamer zeldzame veelzijdigheid - ideaal als media lounge, thuiskantoor, creatieve studio of persoonlijke gym - compleet met een handige halve badkamer en een wasmachine/droger in de unit. Stap naar buiten naar een privé buitenterrein van 217 vierkante voet, perfect voor ontspanning of entertainment. Een zeldzame Brooklyn duplex met privé buitenterrein, wasfaciliteiten in de unit en flexibele bonuswoonruimte, Residentie 1A biedt verfijnd, onderhoudsarm wonen op zijn best.

FACILITEITEN
COMFORT EN GEMAK
Geniet van het gemak van een parkeergarage op locatie - een zeldzame vondst in Brooklyn - zodat je nooit meer naar een parkeerplaats hoeft te zoeken. Een eigendom parkeerplaats is te koop, met nog maar één plek beschikbaar, dus handel snel. Profiteer van veilige privéopslag en geniet van het adembenemende panoramische uitzicht op de skyline vanaf het gemeenschappelijke daktTerrein, jouw eigen stedelijke oase. Andere hoogtepunten van het gebouw zijn onder andere een lift, huisdiervriendelijke woonruimte en moderne afwerkingen overal, wat comfort en gemak op elk moment biedt.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE OVERVLOED
Genesteld in de trendsettende buurt Greenwood Heights, mengt Opal 33 naadloos de energie van South Slope, de innovatie van Industry City en de charme van Gowanus - met Park Slope, Prospect Park en Green-Wood Cemetery allemaal op slechts enkele momenten afstand. Met een overvloed aan eetgelegenheden, winkels en nachtleven voor je deur en gemakkelijke toegang tot de R, D, N en F treinen, is Opal 33 de ideale keuze voor een hoofdverblijf, investeringspand of stedelijke ontsnapping.
De volledige aanbieding voorwaarden zijn opgenomen in een aanbieding plan beschikbaar van de sponsor. Dossier nr. CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.