ENKEL OP AFSPRAAK

Introductie van Bellrose op 259 22nd Street.

Gelegen op enkele momenten van Prospect Park in het hart van Greenwood Heights, brengt Bellrose een verfijnde nieuwe woonvisie naar een van Brooklyn's meest dynamische buurten. Dit boutique gebouw met lift combineert moderne architectuur met tijdloos Brooklyn-karakter en biedt doordacht ontworpen woningen die zijn gericht op comfort, ambachtelijkheid en verhoogd dagelijks leven.

Bewoners genieten van toegang tot een zorgvuldig samengestelde collectie voorzieningen die zijn ontworpen om het dagelijks leven te verbeteren, waaronder een volledig uitgeruste fitnessruimte, speelkamer voor kinderen, golfsimulatiekamer, fietsopslag, particuliere opslag, parkeergelegenheid op het terrein, dieren-salon en een prachtig ontworpen daktuin met panoramisch uitzicht op de skyline, meerdere loungegebieden en ruimtes voor dineren en entertainen. Een bemande conciërge tijdens de dag is beschikbaar om bewoners te helpen, en biedt veiligheid en persoonlijke service gedurende de dag. Bovendien beschikken alle woningen over slimme woningfuncties, waaronder volledig geautomatiseerde toegangssystemen, die zowel gemak als veiligheid bieden.

Woning 2D is een ruime drie-slaapkamer, twee-badkamer woning die wordt gekenmerkt door ruime proporties, doordachte scheiding van ruimtes en een moeiteloos gevoel van flow. De woning begint met een juiste entreehal die onmiddellijk een gevoel van aankomst creëert, met directe toegang tot een grote opbergkast en een aparte kast voor wasmachine en droger, discreet gepositioneerd voor dagelijks gemak.

Van hieruit opent de woning naar een mooi gevormde keuken, verankerd door een groot eet-eiland dat zowel een functionele werkruimte als een natuurlijke ontmoetingsplek dient. De keuken gaat naadloos over in ruime woon- en eetruimtes, waardoor een open maar goed gedefinieerde grote kamer ontstaat die ideaal is voor zowel dagelijks leven als entertainen op grotere schaal. Overmaatse ramen versterken het gevoel van volume en licht door de ruimte.

De eerste slaapkamer bevindt zich net naast de hoofdwoonruimte en biedt een comfortabele en flexibele indeling met een flinke kast, goed geschikt voor gasten, een thuiskantoor of extra privégebruik. De woning gaat dan over in een meer privé slaapkamervleugel, waar de tweede slaapkamer en badkamer zich direct tegenover elkaar bevinden, wat een natuurlijke en goed gebalanceerde flow creëert. De badkamer is ingericht met frisse witte stenen en gepolijste chromen armaturen en een diepe ligbad, wat een rustige, spa-achtige omgeving levert die het luxe gevoel van de woning versterkt.

De hoofdsuite is opmerkelijk ruim, ontworpen om een kingsize bed met gemak te herbergen en biedt nog steeds ruimte voor een aparte leeshoek of zithoek. Een royale inloopkast bevindt zich net naast het slaapgedeelte, wat een natuurlijke scheiding creëert die zowel openheid als functionaliteit binnen de slaapkamer zelf vergroot. De ensuite badkamer is afgewerkt met een spa-achtige sensibilité, met een dubbele wastafel, glazen regendouche en een kalme, verfijnde materialenpalet die ontspanning benadrukt.

Gelegen in Greenwood Heights aan de rand van Park Slope en South Slope, is Bellrose omgeven door enkele van Brooklyn's meest levendige lokale bestemmingen. Buurtfavorieten zijn onder andere Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK en Sea Witch, terwijl nabijgelegen culturele en nachtlevenbestemmingen onder andere Barbès en Nitehawk Cinema zijn. Prospect Park ligt op een paar momenten afstand en biedt uitgestrekte groene ruimtes, recreatie en het hele jaar door buitenplezier. Nabijgelegen subwaytoegang omvat de D, N, R en W lijnen bij 25th Street, wat een handige verbinding biedt door Brooklyn en Manhattan.

Dit is geen aanbod - volledige voorwaarden zijn beschikbaar in het Aanbiedingsplan CD25-0390.

BY APPOINTMENT ONLY

Introducing Bellrose at 259 22nd Street.

Set moments from Prospect Park in the heart of Greenwood Heights, Bellrose brings a refined new residential vision to one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. This boutique elevator building blends contemporary architecture with timeless Brooklyn character, offering thoughtfully conceived homes centered around comfort, craftsmanship, and elevated daily living.

Residents enjoy access to a curated collection of amenities designed to enhance everyday life, including a fully equipped fitness center, children's playroom, golf simulation room, bicycle storage, private storage, on-site parking, pet spa, and a beautifully designed rooftop terrace with sweeping skyline views, multiple lounge areas, and spaces for dining and entertaining. A staffed daytime concierge is available to assist residents, offering security and personalized service throughout the day. Additionally, all residences boast s mart home features, including fully automated entry systems, provide both ease and security.

Residence 2D is a spacious three-bedroom, two-bathroom home defined by generous proportions, thoughtful separation of space, and an effortless sense of flow. The residence begins with a proper entry foyer that immediately establishes a sense of arrival, offering direct access to a large storage closet as well as a dedicated washer and dryer closet, discreetly positioned for everyday convenience.

From here, the home opens into a beautifully scaled kitchen anchored by a large eat-in island that serves as both a functional workspace and a natural gathering point. The kitchen transitions seamlessly into expansive living and dining areas, creating an open yet well-defined great room that is ideally suited for both everyday living and entertaining on a larger scale. Oversized windows further enhance the sense of volume and light throughout the space.

The first bedroom is located just off the main living area, offering a comfortable and flexible layout with a sizable closet, well suited for guests, a home office, or additional private use. The home then transitions into a more private bedroom wing, where the secondary bedroom and bathroom are positioned directly across from one another, creating a natural and well-balanced flow. The bathroom is appointed in crisp white stone with polished chrome fixtures and a deep soaking tub, delivering a quiet, spa-like setting that reinforces the residence's luxurious feel.

The primary suite is notably expansive, designed to accommodate a king-sized bed with ease while still allowing space for a dedicated reading nook or seating area. A generous walk-in closet is located just off the sleeping area, creating a natural separation that enhances both openness and functionality within the bedroom itself. The ensuite bathroom is finished with a spa-like sensibility, featuring a double vanity, glass-enclosed rain shower , and a calm, refined material palette that emphasizes relaxation.

Positioned in Greenwood Heights on the edge of Park Slope and South Slope, Bellrose is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK, and Sea Witch, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at 25th Street providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering - complete terms are available in the Offering Plan CD25-0390