$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Dutch »

Nieuw gerenoveerd vrijstaand commercieel gebouw op een toplocatie in North Merrick

Uitzonderlijke kans om een volledig bijgewerkt bakstenen commercieel pand te bezitten, gelegen op een hoekperceel van 17.303 vierkante voet langs een drukke hoofdweg in North Merrick, NY. Dit indrukwekkende gebouw biedt ongeveer 5.482 vierkante voet aan binnenruimte en is ideaal geschikt voor zowel investeerders als eigen gebruikers.

Het pand beschikt over 6 ruime eenheden, elk met privé-ingangen, moderne vloeren en energiezuinige LED-verlichting. Verdere hoogtepunten zijn 5 badkamers, opslagkasten, een onvoltooid souterrain ideaal voor opslag en gebouwsystemen, en een privé-parkeerplaats met 28 plaatsen, recentelijk opnieuw geasfalteerd met nieuwe asfalt en een nieuw aangelegde loopbrug.

Het gebouw is momenteel bezet door een sterke mix van professionele huurders, waaronder een tandarts, psychiater, internist, cardioloog (met een mini-operatiekamer) en een voetmassage spa. Eén eenheid is momenteel vacant, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor een eigenaar-gebruiker of extra huurinkomsten.

Handig gelegen nabij het hart van North Merrick, met dichtbijgelegen Starbucks, restaurants, scholen, belangrijke snelwegen en winkelcentra, biedt dit pand uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid.

Mis deze zeldzame kans niet om een turn-key commercieel onroerend goed te verwerven in een bloeiend en zeer gewild gebied.

MLS #‎	873302
Bouwjaar	1956
Belastingen	$66,887
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.1 mijlen: "Merrick"
	1.3 mijlen: "Bellmore"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.