ZEER GEMOTIVEERDE VERKOPER, DOE EEN BOD!

Welkom op 555 Lenox Avenue #1A, een ruime duplex met 2 slaapkamers, 2,5 badkamers, een extra kamer en een eigen buitenruimte in het hart van Harlem!

Deze woning beschikt over:

- Op de bovenverdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers, een woon-/eetkamer en een keuken
- Op de benedenverdieping: een enorme kamer van circa 500 vierkante voet met ramen en toegang tot buiten, die u naar eigen wens kunt gebruiken, plus nog een extra half badkamer
- Licht op het zuiden, vooral wanneer de steigers worden verwijderd — gepland voor later dit jaar — dat door hoge ramen naar binnen valt en zorgt voor maximaal licht en privacy
- Een eigen buitenruimte
- Moderne GE-keukenapparatuur
- Een toegewezen en gratis berging en fietsenstalling
- Een virtuele portier en een pakketruimte

Dit appartement verkeert in uitstekende staat en voelt dankzij de plafonds van 3,5 meter hoog, de vele kasten en de indeling die de ruimte optimaal benut zelfs groter aan dan het is. De laagste prijs per vierkante meter die u kunt vinden, ter compensatie van de hoger dan gebruikelijke gemeenschappelijke kosten.

Dit alles wordt aangevuld door een enorm gemeenschappelijk dakterras met ansichtkaartwaardige uitzichten op het Empire State Building, Midtown Manhattan, City College en meer. Neem de lift rechtstreeks naar het dakniveau om buiten te dineren of bij zonsondergang van een drankje te genieten.

Het condominium aan 555 Lenox Avenue ligt in het hart van Harlem, op slechts enkele blokken van bekende buurtinstellingen en bezienswaardigheden, waaronder Harlem Hospital, City College en het Schomburg Center, en op minder dan één blok van het prachtige Striver’s Row en het St. Nicholas Historic District.

Op slechts enkele korte blokken afstand ligt de expresmetrolijn 2/3 bij 135th Street, waarmee u snel naar elk deel van New York kunt reizen — Times Square ligt op slechts 20 minuten afstand en ook Central Park en het nieuwe Davis Center zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Davis Center beschikt over een ultramodern zwembad, een ijsbaan en een multifunctioneel kunstgrasveld, evenals fitness- en wellnessactiviteiten, culturele evenementen en jeugdprogramma’s.

Bezichtigingen zijn flexibel in te plannen — neem contact met ons op om een bezoek te regelen. Bent u niet bekend met de omgeving? Dan nemen we u graag mee op een rondleiding!

Let op: enkele foto’s zijn virtueel ingericht. Het bruto binnenoppervlak bedraagt volgens het verkoopplan van het condominium 1.547 vierkante voet en de buitenruimte van het appartement is ongeveer 354 vierkante voet groot.

Er is een geplande bijzondere heffing van $367 per maand. De verkoper neemt een aanzienlijk deel hiervan voor zijn rekening.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.