ZEER GEMOTIVEERDE VERKOPER, DOEN EEN BOD!

Welkom bij 555 Lenox Avenue #1A, een ruime duplex met 2 slaapkamers / 2.5 badkamers + bonusruimte + privé buitengedeelte in het hart van Harlem! Dit huis beschikt over:
- Op de bovenverdieping: 2 slaapkamers + 2 badkamers + woon/eetkamer + keuken
- Op de benedenverdieping: een enorme kamer van ongeveer 500 vierkante voet met ramen en toegang tot buiten, te gebruiken zoals u wilt - plus nog een halve badkamer
- Zuidgerichte lichtinval (vooral wanneer de steigers eraf komen, gepland voor later dit jaar), door hoge ramen die maximale lichtinval en privacy garanderen
- Privé buitengedeelte
- Moderne GE keukenapparatuur
- Toegewijde en gratis opslagruimte en fietsopslag
- Virtuele portier en pakjeskamer

Deze woning wordt aangeboden in perfecte staat en lijkt door de 11,5 voet hoge plafonds, de vele kasten en een indeling die de ruimte maximaliseert zelfs nog groter dan zijn grootte. De laagste prijs per vierkante voet die u kunt vinden, ter compensatie van de hogere dan gebruikelijke gezamenlijke kosten.

Dit alles, plus een enorm gemeenschappelijk dakterras met ansichtkaartweergaven van het Empire State Building, Midtown Manhattan, City College en meer. Neem de lift rechtstreeks naar het dakniveau om buiten te dineren of te genieten van een drankje bij zonsondergang.

De 555 Lenox Avenue woning is gelegen in het hart van Harlem - op slechts enkele blokken van buurtinstellingen en -mijlpalen zoals Harlem Hospital, City College, het Schomburg Center, en minder dan één blok van het mooie Striver's Row en het St. Nicholas Historic District.

Met slechts een paar korte blokken naar de 2/3 expressmetro op 135 St, kunt u snel naar elk deel van New York reizen - inclusief slechts 20 minuten naar Times Square en een korte rit naar Central Park en het nieuwe Davis Center, met een ultramoderne zwembad, een schaatsbaan en een multifunctioneel kunstgrasveld, inclusief fitness- en wellnessactiviteiten, culturele evenementen en jeugdprogramma's.

Flexibele mogelijkheden voor bezichtigingen - neem contact met ons op om een bezoek te regelen. Niet bekend met de omgeving? We nemen u mee op een rondleiding!

Let op, verschillende foto's zijn virtueel ingericht. De bruto vierkante footage van het interieur is 1.547 volgens het aanbiedingplan van de condominium, en de buitenruimte van het appartement is ongeveer 354 vierkante voet.

Geplande bijdrage van $367/maand. Verkoper zal verantwoordelijk zijn voor een aanzienlijk deel.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.