In het hart van Chelsea's levendige galerijdistrict, waar de High Line het iconische Hotel Chelsea ontmoet, doet zich een buitengewone townhouse-kans voor. Welkom bij 262 West 25th Street - een canvas voor wonen, werken, investeren en verzamelen. Gebouwd in 1866 en heringericht voor de meest veeleisende kopers van vandaag, biedt deze ruime twee-eenheid woning een schaal en flexibiliteit die zelden in Manhattan te vinden zijn.

Momenteel geconfigureerd als een bovenste triplex boven een apart gemeten tuin duplex, biedt het huis eindeloze mogelijkheden. Of je nu een architectonische transformatie naar een grandioos eengezinswoning voor ogen hebt, een slimme live-plus-inkomen strategie, of een creatieve schuilplaats met ruimte om te leven en werken onder één dak, 262 West 25th past zich aan om het moment - en de markt - te ontmoeten.

Het bovenste triplex wordt gekenmerkt door majestueuze plafondhoogtes die een indrukwekkende 22 voet bereiken, waardoor de ruimte wordt gevuld met licht via enorme dubbele hoogte, op het zuiden gerichte ramen. Een dramatische parterre verankert het huis met meerdere open haarden, waaronder een origineel ingewikkeld gebeeldhouwde marmeren schoorsteenmantel die spreekt tot de 19e-eeuwse wortels van het huis. De chef's keuken is ontworpen voor zowel het dagelijks leven als entertainment, met Viking-apparatuur, een overmaatse marmeren eiland, wijnopslag en een gezellige gashaard. Daarboven leidt een zwevende loopbrug naar een loft-achtige thuiswerkplek die uitkijkt op de privétuin, wat de perfecte creatieve retraite biedt.

De master suite biedt een spa-geïnspireerde ervaring met een badkamer met lichtkoepel, voorzien van verwarmde vloeren, een open spa-douche en een jacuzzi-badkuip. Extra luxe omvatten verwarmde vloeren in de gastenbadkamer, een stoomdouche, een wasruimte van suburbane grootte met een on-demand warmwatersysteem, en royale kastruimte door het hele huis.

Beneden biedt het tuin duplex een indeling van twee slaapkamers en anderhalve badkamer met directe toegang tot een privé achtertuin. Met hoge plafonds, een open keuken met granieten aanrechtbladen en moderne afwerkingen door het hele huis, functioneert deze ruimte perfect als een high-end huurwoning of als onderdeel van een groter idee voor live/work of multi-generatief wonen.

Met meer dan 5.700 vierkante voet aan ongebruikte ontwikkelingspotentie (FAR) nodigt 262 West 25th Street gedurfde architectonische verbeelding uit. Of het nu gaat om uitbreiding naar boven met een nieuw dakterras, het toevoegen van extra woonruimte of het cureren van een unieke trofee woning, dit is een eigendom dat visie beloont.

Gelegen aan een rustige, boomrijke straat op enkele momenten van de High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods en het allerbeste van de wereldberoemde kunstscene van West Chelsea, biedt deze townhouse niet alleen een huis, maar een levensstijl gedefinieerd door cultuur, creativiteit en verbinding.

262 West 25th Street is meer dan een adres - het is een nalatenschap in een van de meest dynamische en cultureel rijke buurten van Manhattan.

Alle bezichtigingen en open huizen zijn alleen op afspraak, neem alstublieft contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.